PANORÁMÁS, NAGY TELKES CSALÁDI HÁZ SOMOGYACSÁN (IGAL ÉS A BALATON KÖZELÉBEN)

1/1 tulajdonban lévő, tehermentes ingatlan.
Energetikai tanúsítvány elkészült.

Telekméret: 1702 m2
Ház alapterülete: 70 m2

Egyéb épületek: fedett tornác: 12 m2, nyári konyha fedett terasszal: 12 + 21 m2, dupla garázs 25 m2, szerelőaknás garázs 12 m2, pajta 33 m2, istálló 32 m2, pince 11 m2
Összesen 195 m2 fedett és zárható tér.

Víz, gáz, áram a házban, csatorna nincs, de ciszternával megoldott.

Főbb jellemzők:
- A családi ház az 1920-as években épült, tradicionális, vegyes falazatú épület.
- Fűtés: Korszerű gázközponti fűtés radiátorokkal, amely kényelmesen, termosztáttal vezérelhető. Az egyik szobában egy működő cserépkályha is található.
- Melegvíz villanybojlerről biztosított.
- Telek: Hatalmas, gondozott, amely méretéből adódóan kiválóan alkalmas önellátó gazdálkodásra, kertészkedésre, vállalkozáshoz, de pihenésre, vagy falusi turizmus kialakítására is.
- Három fedett autóbeálló (egyik szerelőaknás), istálló, szénatároló, tégla pince, nyári konyha teret ad a vállalkozó szelleműeknek.
- Két utcára nyíló telek: Dupla bejárat, könnyű megközelíthetőség akár nagyobb járművekkel is. Telephelynek is ideális.
- Téglával kirakott pince: Tökéletes zöldségek, gyümölcsök tárolására, vagy saját boros pince kialakítására.
- Friss felújítás: 2 éve teljes külső homlokzati felújítás történt a házon. A telek az utcafront kivételével teljesen új kerítést kapott.
- Kiváló lokáció: 20 perc autóval a Balaton (35 km), mindössze 10 km-re az Igali Gyógyfürdő, Kaposvár 40 percre.

Környezet és elhelyezkedés:
Somogyacsa a somogyi dombság egyik legszebb települése, a festői Koppányvölgy Natúrpark része. Tiszta levegő, biztonságos és csendes környezet, túraútvonalak, kikapcsolódási lehetőségek a közelben.
Az ingatlan a település egy csendes, középső utcájában található, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező dombvidékre.
A mindennapi kikapcsolódást a közeli bonnyai horgásztavak és a környéket átszelő túraútvonalak biztosítják.
Az Igali Gyógyfürdő mindössze 10 perc autóval.
A Balaton partja kényelmes, 30 perces autózással elérhető.
A szomszédok kedvesek, a falu házai részben német, finn és holland tulajdonban vannak, amelyek karbantartottak, folyamatosan újulnak, szépülnek.

Irányára: 26 millió 900 ezer Ft.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!