BELSŐ ÖBÖLRE ÉS DUNÁRA NÉZŐ KIADÓ LAKÁS

Hosszútávra kiadó a Marina lakóparkban Kelén utcában belső öbölre és Dunára néző 2. emeleti 94 m2, 3 szobás duplakomfortos lakás+ 12nm rendkívül hangulatos terasszal.

A lakás minden kényelmi fokozattal rendelkezik: A nappali hatalmas üvegablakokkal ellátott igy a kikötőre nagyon szép kilátás nyílik. A terasz déli fekvésű, mely a lakás szerves része, az év nagy részében kiválóan alkalmas pihenésre. Fekvésének köszönhetően napos, világos a nap nagy részében.
A lakás rendelkezik: elektromos beépített mikró, beépített sütő, főzőszigeten elektromos főzőlap, elszívó, beépített fogyasztós hűtőszekrény, mosogatógép, Mile mosógép, AEG szárítógép, klimatizált szobák, kettő fürdőszoba. A terasz kényelmes ülőgarnitúrákkal ellátott. Minden szoba elektromos redőnnyel ellátott. A lakás letisztult, igényes, modern, jól felszerelt, tágas amerikai konyhás, étkezős nappalival rendelkezik, L alakú ülőgarnitúrával. A hálószobákban ide készített egyedi franciaágyak találhatóak. Egyik hálószoba franciaággyal és beépített gardróbszekrénnyel, a családi hálószobához gardrób helyiség és közvetlen fürdőszoba kapcsolódik. A fürdőkben a szellőzést központi ventilátoros elszívás biztosítja.

A havi 2200 EUR bérleti díj a közös költséget és a teremgarázsban található gépkocsibeálló használatát is magában foglalja. A közös költség fedezi a 24 órás portaszolgálatot, a lift használatát, a házbiztosítást, a közös területek energia- és takarítási költségeit, valamint a szemétszállítást. A többi fogyasztás, egyedi mérők alapján történik, utólagos elszámolással fizetendő.

A dohányzás az ingatlanban nem megengedett (erkélyen sem), kisállat sem hozható!
Takarítás is igénybe vehető, megbízható, magas színvonalú tisztaság garantált.
A bérleti szerződés díját a bérlő fizeti. 2 havi kaució szükséges. Azonnal költözhető.
Kérem, tekintse meg a számos fotót a lakásról, bútorokról és élvezze a látványt.
beszélt nyelv: magyar, német

WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN INNENHAFEN UND DIE DONAU ZU VERMIETEN

Langfristig zu vermieten: eine 94 m² große, komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im 2. Stock der Marina-Wohnanlage in der Kelén utca, mit Blick auf den inneren Yachthafen und die Donau. Zur Wohnung gehört außerdem eine äußerst gemütliche, 12 m² große Terrasse.

Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Das Wohnzimmer verfügt über große Panoramafenster, die einen wunderschönen Blick auf den Hafen ermöglichen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein integraler Bestandteil der Wohnung und eignet sich während eines Großteils des Jahres hervorragend zum Entspannen. Dank ihrer Ausrichtung ist die Wohnung den größten Teil des Tages hell und sonnig.
Zur Ausstattung gehören:
•eingebauter Mikrowellenherd
•Einbaubackofen
•Kochinsel mit Elektrokochfeld und Dunstabzugshaube
•Einbaukühlschrank
•Geschirrspüler
•Miele-Waschmaschine
•AEG-Wäschetrockner
•klimatisierte Zimmer
•zwei Badezimmer

Die Terrasse ist mit einer komfortablen Sitzgruppe ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über elektrische Rollläden.
Die Wohnung ist modern, stilvoll, hochwertig ausgestattet und großzügig geschnitten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche und einer L-förmigen Sofalandschaft. In den Schlafzimmern befinden sich maßgefertigte Doppelbetten. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Einbauschrank ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein direkt angeschlossenes Badezimmer. Die Belüftung der Badezimmer erfolgt über ein zentrales Abluftsystem.

Die monatliche Miete beträgt 2.200 EUR. Darin enthalten sind die Nebenkosten der Wohnanlage sowie die Nutzung eines Stellplatzes in der Tiefgarage. Die Nebenkosten umfassen den 24-Stunden-Portierdienst, die Nutzung des Aufzugs, die Gebäudeversicherung, die Energiekosten und Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie die Müllentsorgung.
Die Verbrauchskosten für Strom, Wasser und sonstige individuelle Verbräuche werden anhand separater Zähler monatlich nachträglich abgerechnet.
Rauchen ist in der Wohnung sowie auf der Terrasse nicht gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Auf Wunsch kann auch ein Reinigungsservice in Anspruch genommen werden. Eine zuverlässige Reinigung auf hohem Niveau ist gewährleistet.
Die Kosten für den Mietvertrag trägt der Mieter. Es sind zwei Monatsmieten als Kaution zu hinterlegen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Bitte schauen Sie sich die zahlreichen Fotos der Wohnung und der Einrichtung an und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.
Gesprochene Sprachen: Ungarisch, Deutsch.

Tovább olvasom