PARK WEST 2 · XIII. KERÜLET · 2023-AS ÉPÍTÉS · ERKÉLYES · AZONNAL KÖLTÖZHETŐ · ELSŐ TULAJDONOSTÓL!

For English please scroll down.

Modern otthont keres saját részre vagy egy jól kiadható befektetést Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében?

Van, amikor egy lakásba belépve azonnal érzed, hogy minden a helyén van. Exkluzív kínálatomban most egy ilyen, kiváló állapotú, 2023-ban átadott otthont mutatok a Park West 2 lakóparkban.

Az ingatlan 32 m² alapterületű, amelyhez egy 6 m²-es, dél-keleti fekvésű erkély kapcsolódik. A lakás első tulajdonostól kerül értékesítésre, újszerű állapotban várja új tulajdonosát.

A belső tér kialakítása fiatalos, átgondolt és kifejezetten hangulatos. A modern konyha, az igényes burkolatok, a praktikus tárolási megoldások és az egységes enteriőr olyan otthont teremtenek, ahová valóban csak a bőröndöt kell hozni.

Főbb jellemzők:
• 32 m² lakótér
• 6 m² erkély
• 2023-as építés
• 4. emelet
• téglaépület
• dél-keleti tájolás
• A+ energetikai besorolás
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• radiátoros hőleadás
• légkondicionáló
• közös költség: kb. 14.000 Ft/hó
• Telekom internet szolgáltatás

A lakás egyik különlegessége a kilátás. Az erkélyről egy szokatlan, mégis kifejezetten érdekes városi panoráma tárul elénk. A közeli vasúti vonalak ma már modern, csendes szerelvényeket szolgálnak ki, így a látvány karakteres és városias, miközben a lakás nyugalma és komfortja megmarad.

A Park West 2 lakópark szolgáltatásai:
• reprezentatív lobby
• három lift az épületben
• gondozott, parkosított belső kert
• közösségi tér, amely privát eseményekhez, születésnapokhoz vagy akár munkavégzéshez is bérelhető
• bérelhető tárolók
• rendezett, modern lakókörnyezet

A lakásban található bútorok és műszaki berendezések megegyezés tárgyát képezik. A tulajdonos nyitott arra, hogy az új tulajdonos számára az ingóságok jelentős részét a lakásban hagyja.

Parkolás:
Jelenleg a lakáshoz nem tartozik saját teremgarázs hely, azonban az épületben rendszeresen elérhetők bérelhető parkolóhelyek, jellemzően 20.000-25.000 Ft/hó díjért. A bérlésben szükség esetén segítséget tudunk nyújtani.

Kinek ajánlom?
Tökéletes választás első saját otthonnak, egyetemista gyermek számára szülői vásárlásként, fiatal pároknak vagy azoknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, azonnal költözhető lakást keresnek Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.

Befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen a XIII. kerület és a Park West lakópark bérlői kereslete folyamatosan erős.

Megtekintési nap: 2026. június 17.

Igény esetén teljes körű, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítjük ügyfeleinket.

Várom hívását, és örömmel mutatom meg személyesen ezt a remek hangulatú otthont!
--------
PARK WEST 2 · 13TH DISTRICT · BUILT IN 2023 · BALCONY · READY TO MOVE IN · FROM THE FIRST OWNER!

Looking for a modern home for yourself or a well-rentable investment in one of Budapest’s fastest-growing neighborhoods?

Sometimes, the moment you step into an apartment, you just feel everything is in the right place. In my exclusive offer, I present such a well-maintained home, completed in 2023, located in the Park West 2 residential complex.

The property has a living area of 32 m², complemented by a 6 m² balcony facing southeast. The apartment is being sold by the first owner and awaits its new owner in like-new condition.

The interior design is youthful, thoughtful, and truly cozy. The modern kitchen, quality finishes, practical storage solutions, and harmonious interior create a home where you really only need to bring your suitcase.

Key features:
• 32 m² living space
• 6 m² balcony
• Built in 2023
• 4th floor
• Brick building
• Southeast orientation
• A+ energy rating
• Central heating with individual metering
• Radiator heating
• Air conditioning
• Monthly maintenance fee: approx. 14,000 HUF
• Telekom internet service

One of the apartment’s highlights is the view. From the balcony, you can enjoy a unique and striking urban panorama. Nearby railway lines now serve modern, quiet trains, offering a distinctive cityscape while maintaining the apartment’s peace and comfort.

Park West 2 residential complex amenities:
• Elegant lobby
• Three elevators in the building
• Well-maintained, landscaped inner garden
• Community space available for private events, birthdays, or work
• Rentable storage units
• Orderly, modern living environment

Furniture and appliances in the apartment are negotiable. The owner is open to leaving a significant part of the furnishings for the new owner.

Parking:
Currently, there is no private garage space included, but rentable parking spots are regularly available within the building for about 20,000-25,000 HUF per month. We can assist with rental arrangements if needed.

Who is this apartment for?
An ideal choice for a first home, a parent buying for a university student, young couples, or anyone seeking a modern, low-maintenance, move-in-ready apartment in one of Budapest’s most popular districts.

It is also an excellent investment opportunity, as rental demand in the 13th district and Park West complex remains strong.

Viewing date: June 17, 2026.

Upon request, we offer full, free, and bank-independent mortgage assistance for our clients.

I look forward to your call and would be happy to personally show you this wonderful home!

Tovább olvasom