Ez a ház veszélyesen könnyen megszerethető!

Van az a pillanat, amikor az ember csak „körbenézni” akar…
Aztán 20 perc múlva már fejben a teraszon issza a fröccsöt.
Na, ez pontosan olyan hely.

Eladó egy szerethető, nyugodt kis kuckó, ahol:
a madarak hangosabbak, mint a forgalom,
a stressz már a kapuban visszafordul,
és a szomszéd maximum a bogrács illatára jelenik meg.
Tökéletes hétvégi menedéknek
Tökéletes állandó lakhatásra
Tökéletes annak is, aki elege lett abból, hogy egy garzon ára már lassan egy fél vesét ér

Itt van udvar, levegő, nyugalom…
meg az az érzés, hogy „na, itt még emberként lehet élni.”
Igen, lehet rajta még alakítani, szépítgetni — de legalább nem egy steril katalóguslakás, ahol félve teszed le a kávét.
Ennek lelke van. És egy jó hétvégi sütögetés után valószínűleg te sem akarsz majd hazamenni.
Ideális:
pecásoknak,
nyugalomra vágyóknak,
kertészkedőknek,
introvertáltaknak,
extrovertált bográcsozóknak,
és mindenkinek, aki szeretné a „majd egyszer vidékre költözöm” mondatot végre komolyan venni.
Veszély:
Megnézed → megtetszik → elképzeled → beleszeretsz → elviszi más.
Szóval ne csak nézegesd. Hívj, mielőtt valaki más már a te leendő teraszodon grillezik!

Ár: 44,5M,- Ft

Ingatlan jellemzői:
Épült 1980-ban, masszív B30-as téglából
Csendes, 800 m²-es kert mogyoróbokrokkal, fenyőkkel és diófákkal
Térkövezett beálló, akár 3 autó számára
Fúrt kút (tisztítás után öntözésre ideális)
Kerti sütögető és térkövezett terasz a kikapcsolódáshoz
2025-ben teljesen megújult alsó két szint – műszakilag és esztétikailag is.
---

Elrendezés

Földszint (30 m²):

Vadonatúj, modern konyha

Rusztikus, zöld cserépkályha + fűtőpanel

Világos étkező

Tágas fürdőszoba és közlekedő

Kamra

Új lépcsőház


Emelet (30 m²):

Beépített terasz (vendégszobának is kiváló)

Hangulatos nappali kis téglakályhával

Gardrób / kis tároló

Zuhanyzó és WC


Tetőtér (20 m²):

WC és kézmosó

Szabadon alakítható belső tér – lenyűgöző panorámával!


---

Közművek és extrák:

3 fázisú áram (3x20A), éjszakai áram, H-tarifa

Hűtő-fűtő klíma az alsó és középső szinten, előkészítés a tetőtérben

12 m³-es emésztő

A telek hátsó részén: 12 m²-es fém tároló + fóliasátor fémváza
---

Rácalmás híres a Duna-szigetvilág természetvédelmi területéről, a történelmi Ófaluról és országos hírű fesztiváljairól. A környék a horgászok, evezősök, kerékpárosok és túrázók paradicsoma.
Kiváló közlekedés: a 6-os főút, az M6-os autópálya, a vasútvonal, valamint az M8-as Duna-híd mind könnyen elérhető (kb. 20 perc).

Akár hétvégi házat, nyaralót, akár befektetési lehetőséget keresel, ez a rácalmási ingatlan a nyugalom, a természet és a jó megközelíthetőség tökéletes harmóniáját kínálja.