Felújított polgári ház árnyékos kerttel és hatalmas fejlesztési potenciállal Kiskőrös központjábanKiskőrös abszolút szívében (a főtér, Petőfi szülőház és a piac mindössze 1-2 perc séta), mégis csendes, privát környezetben eladó egy 1/1 tulajdonú, teljes körűen felújított polgári kúria.

Az ingatlan a klasszikus eleganciát ötvözi a minimalista, modern vidéki stílussal.

Műszaki tartalom & Prémium jellemzők:

Elektromos hálózat: Jövőbiztos, nagy teljesítményű 3x32 Amper (ipari gépeknek, szaunának vagy autótöltőnek is bőségesen elég).

Szerkezeti felújítás: Utólagosan vízszigetelt, porszáraz falak, teljesen új aljzatbeton, teljes villany- és vízvezeték-csere, prémium minőségű burkolatok.

Nyílászárók: felújított, eredeti fa ablakok hőszigetelt üvegezéssel és autentikus spalettákkal.

Energetika és fűtés: Gazdaságos H-tarifáról működő klímák és 2 hangulatos, működő kandalló. A rendszer napelemmel vagy elektromos panelekkel igény szerint tovább bővíthető.

Konyha & Fürdő: Gépesített, egyedileg beépített konyha és prémium fürdőszoba térben álló dizájnkáddal.

Kültér & Melléképületek:
Autentikus, felújított veranda (tornác).
Gondozott, zárt udvar hangulatos bontott téglás-kavicsos és füvesített részekkel.
Száraz pince és jó állapotú melléképületek a tároláshoz.

Helyiséglista (Dupla komfort, átgondolt elrendezés):
Önálló lakrész / Iroda: Külön bejáratú szoba saját zuhanyzóval és WC-vel.
Kiváló otthoni vállalkozásra, rendelőnek, stúdiónak vagy vendégszobának.
Központi szoba (42 m²):
Hatalmas, reprezentatív tér működő kandallóval.
Hálószoba: Csendes, intim pihenőzóna hűtő-fűtő klímával.
Nappali és konyha: Világos, impozáns, egyterű közösségi élettér kandallóval és klímával.
Főfürdőszoba: Luxus kivitelezés, külön nyíló bidés WC-vel.
Háztartási helyiség / tároló.Fejlesztési és

Befektetési lehetőségek (Kétutcás telek!):

Az ingatlan legnagyobb üzleti értéke az egyedülálló, kétutcás elhelyezkedése:

Telekmegosztás: A telek hátsó bejárata a Dobozi utcára nyílik (autós beállás biztosított). A telek hivatalosan megosztható, albetétesíthető, és a hátsó telekrész önállóan beépíthető (akár társasház építésére is alkalmas!).

Többlakásos opció: A meglévő főépület adottságai révén minimális ráfordítással két külön lakrésszé vagy prémium apartmanokká osztható.

Vételár és megtekintés: a prémium beépített bútorzat, a konyha teljes elektromos felszereléssel, a lámpatestek és a teljes teraszbútorzat a vételár részét képezik.

A többi bútor igény szerint, külön megegyezés alapján megvásárolható.Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Irányár: 65 000 000 Ft