Kiskőrös, Petőfi Sándor út 23. Eladó családi ház

Kétutcás, megosztható telek + felújított polgári kúria Kiskőrös szívében

Kiskőrös abszolút központjában, a főtértől, piactól és a Petőfi Szülőháztól mindössze 1–2 perc sétára eladó egy különleges adottságú, 158 m²-es, teljes körűen felújított polgári ház 1090 m²-es, kétutcás telken.

A ház belső terei elkészültek, az ingatlan azonnal költözhető, száraz, rendezett és igényes állapotban várja új tulajdonosát.

A klasszikus polgári épület karaktere megmaradt, miközben a belső terek letisztult, modern vidéki hangulatot kaptak. A nagy belmagasságú, tágas helyiségek és az eredeti építészeti részletek különleges atmoszférát adnak az ingatlannak.

Ar: 61.900.000 Ft

A TELEK – AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE

A 1090 m²-es telek két utcáról megközelíthető, a hátsó része a Dobozi utca felől is elérhető.

A telek hivatalosan megosztható, így a hátsó telekrész hosszabb távon önállóan is hasznosítható. Ez ritka lehetőség azok számára, akik nagy telket, fejlesztési lehetőséget vagy többgenerációs megoldást keresnek.

Az udvar jelenleg zárt, privát és gondozott, autós beállási lehetőséggel.

A HÁZ

A 158 m²-es főépület tágas, jól használható tereket kínál.

- 42 m²-es reprezentatív központi szoba kandallóval, amely igény szerint akár két helyiséggé is alakítható
- világos, nagyvonalú nappali–konyha kandallóval
- különálló, csendes hálószoba
- külön bejáratú szoba saját zuhanyzóval és WC-vel
- prémium főfürdőszoba szabadon álló káddal
- külön WC bidével
- háztartási helyiség
- veranda / tornác
- száraz pince
- melléképületek

A külön bejáratú, saját fürdőszobás helyiség jól használható vendégszobaként, dolgozószobaként vagy akár otthoni rendelő/iroda céljára.

A nagy központi térnek és a különálló helyiségeknek köszönhetően a ház családi otthonként és többfunkciós ingatlanként is jól használható.

MŰSZAKI TARTALOM

Az elmúlt években a ház belső része lényegében teljes körűen megújult:

- új víz- és villanyvezetékek
- 3 × 32 A elektromos hálózat
- új aljzatbeton
- utólagos vízszigetelés
- száraz falak
- igényes, prémium burkolatok
- felújított eredeti fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel
- autentikus spaletták
- H-tarifáról működő klímák
- két működő kandalló

A ház jelenlegi fűtése a klímák és a kandallók kombinációjára épül. Központi fűtési rendszer jelenleg nincs kiépítve, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a későbbi fűtési megoldást.

KÉSZ, KÖLTÖZHETŐ BELSŐ

A ház belső munkálatai elkészültek, ezért nincs szükség hosszadalmas belső felújításra vagy építkezésre.

A vételár részét képezi:

- a prémium beépített bútorzat
- a gépesített konyha
- a lámpatestek
- a teljes teraszbútorzat

A külső homlokzat végső színezése és az ereszcsatorna kialakítása az új tulajdonosra vár. Így a ház külső megjelenése saját elképzelés szerint alakítható tovább.

KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES?

Ez az ingatlan elsősorban annak lehet jó választás, aki nem egy átlagos családi házat keres, hanem értékeli:

- a belvárosi, mégis privát elhelyezkedést,
- a polgári épület karakterét,
- a nagy, kétutcás telket,
- a már elkészült belső tereket,
- a többféle használati lehetőséget,
- és azt, hogy a ház később tovább alakítható vagy fejleszthető.

A főtér, piac, iskolák, óvoda, üzletek és egyéb szolgáltatások gyalogosan néhány percen belül elérhetők.

Egy ritka adottságú, nagyvonalú városi otthon Kiskőrös központjában – saját karakterrel és további lehetőségekkel.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.