Felújított, esztétikus és családbarát állapot, szép udvar, 2 garázs 3 autónak, egy kis forgalmú mellékutca környezetében!
Az adottságok kiválóak a telek 988 négyzetméterével, plusz szerethető tulajdonsága, hogy 2 utcából is megközelíthető, akár autós bejárással is!

Műhely, nyitott és zárt tároló, garázsok, és egy kedvező elosztású családi ház,
amennyiben ebben az ár-sávban kerestek ingatlant, ez jó eséllyel tetszeni fog!
Az épületek és a tető szerkezete egyaránt biztató, statikai hibára utaló jel vagy repedés nem látható, vizesedés/penészedés nincs!
Üdvözlet Lőrinci városából!

Ingatlan tulajdonságai:
Telek mérete: 988 nm
Bruttó alapterület: 135 nm
Nettó alapterület: 85 nm (jelenleg 73 nm lakhatásra kialakított)
Építés éve: 1955
Építőanyag: 60 cm vastag vályog falazat
Szigetelés: talajnedvesség, talajvíz, talajpára ellen készült
Válaszfalak: Vályog és kis méretű tégla vegyesen
Tető: cserépfedés, kontyolt nyeregtető (fafödém szerkezet)
Víz/gáz/villany/csatorna: házba bevezetve
Fűtés: Kondenzációs kazán, padlófűtés
Terasz mérete: 25 nm
Műhely mérete: 15 nm
Teher: tehermentes

Az otthon boldogabb pillanatai 2016-ban kezdődtek, amikor zajlottak/elkezdődtek a jelentős korszerűsítések kül- és beltéren egyaránt:

- KÜLSŐ KÖRLETEN megtörtént a tereprendezés, az udvar egy része (40 nm) viakoloros borítást kapott, 3 garázs került kialakításra, amelyből a 2 állásos elektromos bejutási lehetőséget biztosít, ez szintén igaz egyik úszókapura is mely szintén elektromosan mozgatható, riasztó és kamerarendszer került telepítésre, valamint az egyik kedvenc rész a 25 nm-es terasz lett otthonossá varázsolva! A tető némi korrekciót kapott, miszerint a kúpcserepek újra lettek kenve, de a szerkezeti állapot és összkép nem kívánt több modernizálást!
Kamera,- és riasztórendszer egyaránt üzembe helyezve!

-BELSŐ KÖRLETEN mondhatni minden megújult, ami manapság elvárás a komfortos mindennapjaink érdekében, ugyanis a nyílászárók ki lettek cserélve (2rétegű üvegezés,redőny+szúnyogháló), a villamos és vízhálózat szintén korszerűsítve lett, ebből adódóan a burkolatok életkora sem „öregebb” 10 évnél!
A kialakítás az alaprajzon jól átlátható, jelenleg 2 szobás az ingatlan így kisebb családnak tökéletes, de extra opció, hogy egy 3. szoba könnyen kialakítható, ugyanis a helyiség adott, a főépületből megközelíthető, azonban napjainkban tároló a funkciója. Születtek egyedi megoldások bútorok tekintetében, így az asztalos által készített, házhoz igazított darabok igény szerint maradnak, és a vételárba beleszámítanak.

KÖRNYEZET:
Az utca aszfaltozott, kis forgalmú és családi házas beépítésű.
A lakóövezet rendezett valamint folyamatosan karbantartott, a közösség
kedves és kulturált, ezért „szomszédság szempontból” szintén jó szívvel ajánlom!


Összességében elmondható, hogy ez egy korrekt ház egy korrekt övezetben, amennyiben Lőrinciben tervezed életed folytatását, érdemes megtekinteni személyesen is!

Minden eladással/vásárlással kapcsolatos kérdésben tudunk segíteni és
szívesen tesszük, keress kérlek bizalommal!

Tovább olvasom