Tanya ház Mágocson, Baranyában, Magyarországon.

Mágocs egy 2135 lakosú város Baranya megyében.

Számos külföldi család él itt állandó jelleggel, vagy nyaralójuk van. Mágocson főként alapvető szolgáltatásokat talál, mint például kis szupermarketek és helyi élelmiszerboltok, hentesüzlet és szaküzletek, például festékbolt. Ezenkívül vendéglátóhelyek is találhatók, mint például a City Cafe, benzinkút, háziorvos, gyógyszertár, általános iskola stb. Dombóvár 9 km-re található, ahonnan jó intercity vonatkapcsolat van Pécsre és Budapestre.

Nagyobb szupermarketláncokat is találhat itt, mint például a Tesco, a Lidl és a Spar, valamint egy kórházat. Kaposvár 40 km-re, Orfű pedig 37 km-re található. Pécstől, amely 50 km-re található, autóval kevesebb mint egy óra alatt elérhető.

A kínált ingatlan teljes lakható területe 152 m².

A főház 105 m²-es, és a következőket tartalmazza:

Konyha 17 m². Van egy elektromos főzőlap sütővel.

A nappali 28 m²-es, cserépkályhával, amely extra meleget és otthonosságot biztosít.

2 hálószoba található, 22 m² és 21 m².
Fürdőszoba 12,5 m² zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval, mosógép csatlakozással és egy gázkazánnal a meleg vízhez és a központi fűtéshez.
Kamra 5 m².
Veranda 51 m²

A vendégház alapterülete 47 m², konyha és 29 m² nappali. A főzés itt is elektromosan történik.
Fürdőszoba 8,5 m² zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval és egy tárolóhellyel, amelyben egy 80 literes elektromos kazán található.
Hálószoba 9 m².

A fűtést fatüzelésű kályha biztosítja.

Továbbá:

Egy 12 m²-es műhely lépcsővel a tágas padlásra.
17 m²-es fedett grillezőhely ülőhelyekkel. Ezenkívül egy gyönyörű, 8,5 m²-es pince is tartozik hozzá, kőpolcokkal borosüvegek tárolására.

68 m²-es garázs tárolóhellyel. 9

A ház 1910-ben épült, kőből készült. A tető nem szivárog; a ház csatorna- és földgázhálózatra is be van kötve.

Az áram 220 V, 25 amper; a vendégház saját, szintén 25 amperes villanyórával és külön biztosítéktáblával rendelkezik.
Vezetékes víz, internet és egy elektromos szivattyúval ellátott kút is rendelkezésre áll.
Eredeti ablakok és ajtók, kivéve a nappali ablakait. 2 db dupla üvegezésű műanyag ablak és redőny található, kilátással az útra és az erdőre.
A bútorok nem részei a vételárnak, részben átvehetők.
Ami biztosan megmarad, az egy franciaágy beépített szekrényekkel, valamint a második hálószobában található szekrények.
A teljes telekterület 3890 m².

Az ingatlan a fizetés után elérhető. Az egész ingatlan adósságmentesen eladó.

A ház csendes helyen, a falu szélén található, nem közvetlenül forgalmas út mellett. Alkalmas állandó lakhatásra, nyaralónak vagy bérbeadásra.

A kikiáltási ár 75 000 euró.

A vásárlás lebonyolítását az Ön által választott közjegyző intézheti Magyarországon.

Megtekintés céljából felveheti a kapcsolatot az ingatlanügynökkel is, aki végigvezeti Önt a további formaságokon.



Ha úgy dönt, hogy az ingatlanügynökön keresztül indítja a vételi eljárást, az ingatlanügynöki díjak az eladási árhoz hozzáadódnak. Egyéb esetben csak a vételi költségek, például a közjegyzői díjak, az adásvételi szerződés fordítása és hasonlók kerülnek felszámításra.

Köszönjük, hogy elolvasta és elmentette az ajánlatunkat.