Eladó egy többgenerációs, kétegységes családi ház a Balaton Északi partján.
Balatonszepezd egyik csendes, nyugodt utcájában, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, emeletes családi házat.
Mindössze 300 méterre a Balatontól

KIFEJEZETTEN KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁS ÉS TÁMOGATÁSOK:

Mivel Balatonszepezd a preferált kistelepülések listáján szerepel, így az ingatlan megvásárlásához és modernizálásához a legmagasabb összegű állami támogatások is igénybe vehetők:

Falusi CSOK: Gyermekszámtól függően akár 15.000.000 Ft vissza nem térítendő támogatás (vásárlásra és korszerűsítésre).

CSOK Plusz: Kamattámogatott hitel akár 50.000.000 Ft-ig, fix 3%-os kamattal, a második gyermektől 10-10 millió Ft tőkeleírással.

4%-os Illetékmentesség: CSOK-ot vagy CSOK Pluszt igénybe vevő vásárlóknak a teljes ingatlan mentesül a vagyonszerzési illeték alól, ami több millió forintos azonnali megtakarítást jelent!

Vidéki Otthonfelújítási Program: Már meglévő vagy új tulajdonosként is igénybe vehető a kistelepülési felújítási támogatás (akár 3 millió Ft vissza nem térítendő támogatás + kedvezményes hitelkeret).

Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, több generációs együtt éléshez, nyaralónak vagy akár befektetési célra is.

A ház alsó szintje 186 m², ahol 4 szoba, egy tágas nappali, konyha, fürdőszoba és külön Wc-található. A nappaliból egy kellemes, nagy fedett terasz nyílik, emelett a fő bejáratnál is egy kialakított fedett terasz található.

A Felső szint 220 m² alapterületű, jelenleg befejezésre vár, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.
Ehhez a szinthez is tartozik egy nagy, tágas terasz.

A 943 m²-es gondozott telken található egy teljesen külön álló hátsó épület is, amely külön bejárattal rendelkezik. Az egyik részben Wc és zuhanyzó került kialakításra 12 m², míg a másik helyiség egy szobából és egy kis téliesített konyharészből áll 25 m² így vendégháznak, apartmannak vagy kiadásra is kiváló lehetőség.

A kert igazi természetközeli hangulatot nyújt: gyakori vendégek a mókusok, pillangók, miközben a madárcsicsergés teszi teljessé a nyugodt Balatoni életérzést.

Az ingatlan további extrái:
- [ ] Nagy pince
- [ ] Garázs, motorok, szerszámok tárolási céljára
- [ ] Külön bejáratú irodahelyiség (szobának is alkalmas
- [ ] Vörös kővel kirakott udvar és kerítés
- [ ] Gyönyörűen gondozott virágos kert, 2 kerti csappal el látva
- [ ] Pincében szauna helye kialakítva
- [ ] Medence, gépészete, villanya, lépcsőzete ki van alakítva
- [ ] Kialakított sütögetős rész, kiülővel
- [ ] Klíma kiállások tetőtér, alsó szinten megvannak

Kétféle tüzeléssel rendelkezik az ingatlan, gáz, turbós fali kazánnal
Pincében 30Kw vegyes tüzelésű kazán.
Összes közművel rendelkezik
Idei évben új villanyóra és belső hálózat csere történt.

Balatonszepezd kiváló infrastruktúrával rendelkezik: strand, éttermek, cukrászda, bolt/dohánybolt és minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.

Ha egy igazán békés, természetközeli otthont keresel a Balaton mellett, vagy egy remek befektetési lehetőséget látsz benne, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Irányár: 360.000.000 Ft

További információkért és megtekintésért privát üzenetben,..