Debrecen legkedveltebb egyetemi övezetében, a Bolyai és a Poroszlay utca sarkán, közvetlenül a University Residence szomszédságában eladó egy azonnal költözhető, kiváló elosztású lakás!
Irányár: 85.000.000 Ft
Az ingatlan egy rendezett, panelprogramos, 4 szintes társasház 3. emeletén található. A lépcsőház tiszta és karbantartott. Az elhelyezkedése és adottságai miatt az ingatlan értékálló, prémium befektetési lehetőség.

Főbb paraméterek és elosztás:
* Alapterület: 64 m² lakótér + 4 m² erkély.
* Elosztás: Tágas, jól bútorozható folyosóról nyíló 3 különálló, teljes értékű szoba, amely maximális magánszférát biztosít a lakók számára.
* Állapot: A fürdőszoba és a konyha teljes körű felújításon esett át, modern burkolatokkal és szaniterekkel lett felszerelve. A WC külön helyiségben található.
* Az elektromos hálózat cseréje az elmúlt évben megtörtént.
* Extra tároló: A konyha mellett egy praktikus kamra is helyet kapott, ami jelentősen megkönnyíti a tárolást.

Épület és parkolás:
* Szigetelés: A társasház részt vett a panelprogramban, így a külső hőszigetelésnek és a modernizációnak köszönhetően a fenntartási költségek (rezsi) alacsonyak.
* Parkolás: A társasház zárt, kerítéssel, kapuval védett belső udvarral rendelkezik. A lakók számára a parkolás az udvaron belül ingyenes és biztonságos, ami ezen a frekventált környéken hatalmas előnyt és komoly anyagi megtakarítást jelent!

Lokáció és infrastruktúra:
Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen. A Debreceni Egyetem főépülete, a karok és a Nagyerdő is kényelmes sétatávolságra találhatók. A tömegközlekedés (1-es és 2-es villamos, buszmegállók), boltok, éttermek, kávézók és gyógyszertárak mindössze néhány perc alatt elérhetőek.

Kiknek ajánlom?
* Befektetőknek: Az egyetemek közvetlen közelsége és a 3 külön nyíló szoba miatt a lakás kiemelkedő hozammal, azonnal és rendkívül magas áron kiadható (akár szobánként is diákoknak vagy külföldi hallgatóknak).
* Családoknak: A biztonságos zárt udvar, a zöldövezet közelsége és a tágas terek miatt ideális, értékálló otthon.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Kapcsolat és megtekintés:
Komoly érdeklődés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Ha nem tudom felvenni, visszahívom.