Az eladásra kínált lakás a II. kerületben, a Lövőház utca Marczibányi térhez közeli szakaszán, a Millenaris park mellett található.

Az épület kifejezetten jó állapotú, karbantartott, az 1900-as évek első harmadában épült.

A lakás a 2. emeleten található. Lift nincs. (A társasház lépcsőházában vagy az udvarán kialakítása műszakilag megoldható.)

Alapterülete 74 m2. Két és fél szobából áll.
Belmagassága 3 és fél méter, a helyiségekben galéria is kialakítható.

Állapota közepes/felújítandó.
Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént. 2023-ban kondenzációs, zárt égésterű cirkórendszer került kiépítésre. A tölgyfa parkettát a 2000-es években, teljesen új állapotban rakták le, de mivel vizes alapú lakkal kezelték, az előszobában és az ebédlőben megkopott, így csiszolást és újra lakkozást igényel. A vízvezetékek és a nyílászárók egy részének cserjéje is megtörtént, vízórát szereltek fel.

A helyiségek méretei:
1. Előszoba 8 m2
2. Étkező-szoba: 18 m2 (az előszobával összenyitva könnyen átalakítható amerikai konyhás helyiségre + egy külön álló gyerekszobára vagy hálóhelyiségre)
3. Nappali: 23 m2,
4. Kisebb szoba: 17 m2.
5. Főzőfülke kb. 3 m2,
6. Fürdőszoba: 3,5 m2,
7. WC:1,2 m2,

A lakáshoz 2,5 m2 –es pince/tárolóhelyiség tartozik.

A bejárat és az étkező-szoba egy nyitott, fákkal beültetett, világos, tágas udvarra, a nappali és a hálószoba mellékutcára néznek.

Néhány percen belül elérhetőek a Fény utcai piac, a közelben lévő iskolák, a Mammut Bevásároló Központ, a Széll Kálmán tér, a metró és egyéb közlekedési lehetőségek.

Igény szerinti átalakítással, kiváló környezetben, évtizedekig nagyobb családnak is otthona lehet.

A lakás tehertől, pertől mentes.

Ár: 114.000.000 HUF

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!
Érdeklődő magánszemélyek bizalommal keressenek (16:00 és 18:00 között találnak leginkább telefon közelében).