344 m²-es prémium családi ház saját wellness részleggel, fedett medencével Nyíregyháza-Oroson!

Nyíregyháza-Oros egyik kedvelt részén, az Orosi útról nyíló csendes utcában kínálok megvételre egy 2019-ben épült, kivételes műszaki tartalommal rendelkező, prémium kivitelezésű önálló családi házat.
A 344 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a tágas életteret, a modern technológiát és a magas szintű kényelmet keresik.

Az otthon 4 külön nyíló hálószobával, amerikai konyhás nappali-étkezővel, valamint saját wellness részleggel rendelkezik. Az ingatlanhoz 42 m²-es dupla garázs, 63 m² terasz, valamint egy parkosított, 900 m²-es telek tartozik.
A fedett, fűtött medence, a szauna és a jacuzzi egész évben biztosítja a pihenés és feltöltődés élményét, miközben a város közelsége a mindennapi kényelmet is garantálja.

Méretek
* Lakótér: 344 m²
* Dupla garázs: 42 m²
* Teraszok: 63 m²
* Telek: 900 m²

Elrendezés

Földszint
* Amerikai konyhás nappali étkezővel
* 30 m²-es helyiség a wellness és a konyha között, gépesített konyhával
* Vízszűrő és vízlágyító rendszer
* 1 külön nyíló hálószoba
* Fürdőszoba káddal, zuhannyal és mosdóval
* Külön WC
* Kazánház
* Gardróbszoba
* Mosókonyha
* Kamra
* Előszoba
* Motortároló
* 42 m²-es dupla garázs elektromos kapuval
Emelet
* 3 külön nyíló hálószoba
* Nappali
* Fürdőszoba káddal és zuhannyal
* 3 külön WC
* 2 gardróbszoba, amelyek közvetlenül a szobákból nyílnak
* Háztartási helyiség
* 2 terasz
Wellness részleg
* Fedett, egész évben használható, fűtött medence (9 × 4 m)
* Medencetisztító robotporszívó
* Ellenáramoltató rendszer
* Teljesen zárt, külön fűthető wellness tér
* Szauna
* Jacuzzi
Konyha
* Magas minőségű, egyedi beépített konyhabútor
* Teljes gépesítéssel
Műszaki tartalom
* Porotherm 38-as tégla falazat
* 20 cm homlokzati grafit szigetelés
* 40 cm szigetelés a homlokzati peremen, rejtett csatornarendszerrel
* Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és mennyezethűtéssel
* Kondenzációs Ariston gázkazán
* Minden helyiségben applikációval szabályozható fűtés
* 12 kW-os napelemes rendszer, nullszaldós elszámolással 2030-ig
* 22 kW-os elektromosautó-töltési lehetőség
* Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
* Hővisszanyerős szellőztető rendszer
* Riasztórendszer
* Kamerás kaputelefon a földszinti és az emeleti nappaliban
Kültér
* Parkosított, teljesen körbekerített telek
* Mobilapplikációval vezérelhető öntözőrendszer
* Kemence
* Grillező és szalonnasütő
* Csepegtetőrendszer a tuják alatt
* Kutyafuttató
Irányár:
279.000.000 Ft
Hiszek benne, hogy egy jó hirdetés nem csak informál, hanem el is ad.
Ha Te is szeretnéd kihozni a maximumot az ingatlanodból, szívesen segítek.
Szabó Andrea
ingatlanfotózás & ingatlanértékesítés

A hirdetésben szereplő fotók és szöveg szerzői jogvédelem alatt állnak, azok felhasználása nem engedélyezett!

Tovább olvasom