BALATONI ÖRÖK PANORÁMÁS présház nyaraló eladó a SZENT GYÖRGY-HEGYEN - ahol a jövője kezdődhet!

Szent György-hegyen Balatonra örök panorámával bíró varázslatos ingatlan, amelyről életében egyszer biztosan mindenki álmodik!

Kiemelt megbízás kizárólag az OTTHON CENTRUM kínálatában!

Az ingatlanpiacon évről évre felértékelődő Badacsonyi borvidék egyik kiemelkedő gasztro, bor és turisztikai lokációja a Szent György-hegy, melynek nyugati oldalán helyezkedik el ez a különleges fekvésű présház-nyaraló ingatlan.

A hegyre felvezető aszfaltozott dűlőút mentén egy idő után elfogynak a présházak s amikor már csak az erdő ölel körül bennünket minden oldalról, akkor érkezünk meg ehhez a kivételes adottságú, több szintes, jó állapotú birtokhoz.

Az épület az elmúlt években szinte teljes körű felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, nyílászárókat, gépészeti és elektromos rendszereket, tetőszerkezetet. Az önálló, összesen 67,5 m2 alapterületű földi pince mindössze 10 éve épült.

A 3 szintes épület 19,2 m2-es pinceszintje jelenleg TÁROLÓként hasznosított. 
A földszinten 12 m2-es KONYHA-ÉTKEZŐ, 17,6 m2-es SZOBA és az abból nyíló 6,4 m2-es HÁLÓSZOBA kaptak helyet, továbbá a konyhából érhető el az 5,4 m2-es FÜRDŐSZOBA+TOALETT és a 2,1 m2-es KAMRA.
A külső lépcsőn megközelíthető, így akár önálló élettérré alakítható 31,3 m2-ES TETŐTÉR jelenleg EGYLÉGTERŰ SZOBAként funkcionál, nagy belmagassággal, a szemközi HEGYEKRE és a BALATONRA pedig elvehetetlen, lenyűgöző PANORÁMÁVAL bír. 

Ha kedvünk támad a szabadban sütögetni, úgy az egyedileg épített kerti kemencében is megtehetjük, amely csak pár lépésre helyezkedik el az épülethez kapcsolódó 28 m2-es burkolt, árnyékolt terasztól.

A természetközeli présház és a különálló hatalmas, 60 m2-es, varázslatos hangulatú, remek állapotban lévő kereszt alaprajzú, föld alatti BOROSPINCE elvehetetlen panorámával rendelkezik a Balatonra és a környező hegyekre. A jó gazda által folyamatosan gondozott minőségi borszőlőnek és a vételár részét képező komplett borászati felszerelésnek köszönhetően akár már ebben az évben is a saját borát kínálhatja szeretteinek és barátainak!

Az egész terület rendkívül otthonos és hangulatos, tökéletes nyugalmat és intimitást sugároz az erdőkkel körülölelt telek, a hangulatos épület, a gondozott szép szőlősorok ~ pontosan azt a "Balatoni életérzést" adja amit oly sokan keresünk s amelyet évről évre egyre kevesebb eséllyel találhatunk meg ebben a térségben. 

Az új tulajdonosa ennek a birtoknak nem egyszerűen egy ingatlant vásárol, ennél sokkal többet kap, olyasmit is, amely pénzben nehezen kifejezhető.

Az ingatlan két helyrajzi számon, az alábbi adatokkal nyilvántartott.
Egyik telek 1375 m2 nagyságú, szőlő művelési ágú, a másik 2258 m2 telekterületű, szőlő, fásított terület és gazdasági épület megnevezésű.
Az ingatlan a mellette található, önálló helyrajzi számmal rendelkező 2766 m2 területű, szőlő és gazdasági épület megnevezésű ingatlannal együtt is megvásárolható, aminek eredményeként egy rendkívüli, egyedülálló birodalom tulajdonosává válhat!

Ilyen adottságú eladó területet manapság már nehezen találhatunk itt a Szent György-hegyen, de az egyre szigorodó építési előírások és kötelmek miatt építeni még kevésbé tudunk.

Az ingatlant jó szívvel ajánlom békés környezetbe vágyóknak, életmódváltóknak, szőlészeti gazdálkodóknak és mesés panorámával rendelkező családi nyaralónak egyaránt.

A szőlős birtok a földtörvény alá eső ingatlan, így kifüggesztés köteles, a hatósági eljárást követően azonban azonnal birtokba vehető és hasznosítható.

Jöjjön el és élje át, tapasztalja meg az élményt! Hívjon bizalommal!

Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Tovább olvasom