Eladó üdülőházas nyaraló
|
Ingatlan állapota
|
újszerű |
|
Építés éve
|
2020 |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
igen |
|
Kilátás
|
udvari |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
van |
|
Ingatlan állapota
|
újszerű |
|
Építés éve
|
2020 |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
igen |
|
Kilátás
|
udvari |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
van |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
35 000 Ft/hó |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
elektromos kazán, hűtő-fűtő klíma |
|
Napelem
|
nincs |
|
Szigetelés
|
van - 15 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
B |
|
Energiahatékony
|
igen |
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
35 000 Ft/hó |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
elektromos kazán, hűtő-fűtő klíma |
|
Napelem
|
nincs |
|
Szigetelés
|
van - 15 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
B |
|
Energiahatékony
|
igen |
Leírás
Eladó budapesti panellakás árán egy 2020-ban épült, önálló minimál stílusú modern egyszintes ház 553 m2 gyönyörű parkosított telekkel 50 méterre a Dunaparttól, és a Kék-Duna sétánytól, a csend és nyugalom szigetén. EZ nem csak egy otthon, egyben nyaraló is.
Az ingatlan 4 szobás, fürdő, amerikai konyhás nappali, és külön Wc -vel rendelkezik, minden szoba külön nyílik. 3 db Gree kifejezetten fűtésre optimalizált nagy teljesítményű klíma található, valamint egy elektromos Vaillant kazán, amely a padlófűtést biztosítja. Teljes mértékben újszerű állapotú, a konyhában minőségi Klarstein gépek találhatók, beépített hűtővel. A teraszról nyílik egy tágas nyári konyha és háztartási helyiség. Kertben fúrt kút található, amely az öntözőrendszer vízellátását biztosítja. 2 db gépkocsinak fedett beálló, elektromos kapu + 8 m2 kerti táróló a kerti szerszámoknak is helyet kapott. Közművek: vezetékes víz, villany 3X 20 A,, csatorna, fúrt kút. Minden nyílászáró 3 rétegű, alumínium redőny és szúnyoghálós. A ház összes helyiségéből (kivéve fürdőszoba) ki tudunk lépni a kertbe.
A ház fenntartása rendkívül energiahatékony, nem haladja meg egy garzonlakás fenntartási költéségét. Védelmi funkciók is találhatóak, riasztó rendszer és kamera vigyázza otthonunkat. A kert hatalmas, egyik fele még kihasználható pld gyerekeknek medence vagy játszótéri adottságokra. Az ingatlan piaci hitellel finanszírozható besorolását tekintve: belterület-kivett hétvégi ház, udvar. Jelenlegi tulajdonosa is állandó lakosként bejelentett lakcímmel lakja. Ide valóban csak költözni kell, aki szereti a természet nyugalmát, madárdallamra ébredni, a víz közeli adottságokat megtalálja itt a számításait. Budapesti lakás érték egyeztetéssel beszámítható.
A közlekedés is kiváló Budapest Petőfi híd könnyedén elérhető a H6 és H7 HÉV járataival valamint a sárga busszal pedig Népliget.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.