Budakalász, Pest megye Eladó családi ház

EXTRA TELEK, 180 FOKOS ÖRÖKPANORÁMA, MEDENCE ÉS 6 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ BUDAKALÁSZON

Budakalász egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén eladó egy 199 m²-es, önálló családi ház, amelyhez egy igazán különleges, 1303 m²-es telek tartozik.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kert mérete és adottsága, valamint a házból és a kertből élvezhető, elvehetetlen, 180 fokos panoráma.
A ház több generáció vagy nagyobb család számára is kényelmes életteret kínál, hiszen a három szinten összesen nappali és 5 hálószoba található. A kertben pedig medence, nagy terasz, örökzöldek, gyümölcsfák, kerti tároló és ásott kút is rendelkezésre áll.

FŐBB ADATOK
• Lakóterület: 199 m²
• Telekméret: 1303 m²
• 6 szoba
• Nappali + 5 hálószoba
• Önálló családi ház
• Téglaépítésű
• Szigetelt
• Összközműves
• Műanyag nyílászárók
• Kombi-cirkó gázkazán
• Cserépkályha
• 6 kW-os napelemrendszer
• Vízforgatós medence
• Infra szauna
• Hidromasszázs kád
• Riasztórendszer
• 30 m²-es terasz
• 10 m²-es erkély
• 25 m²-es fedett gépkocsibeálló
• További 2 autó számára parkolóhely
• Ásott kút
• Kerti tároló
• Rendezett, nagy kert
• Örökzöldek és gyümölcsfák
• 180 fokos, elvehetetlen panoráma

HÁROM SZINT – SOKFÉLE HASZNÁLATI LEHETŐSÉG
A ház kialakítása lehetővé teszi, hogy a család tagjai külön szinteken is megtalálják a saját életterüket, miközben a közösségi terek megfelelő méretűek és jól használhatók.

LEGALSÓ SZINT
A kerttel közvetlen kapcsolatban álló szinten kapott helyet:
• konyha,
• kamra,
• mosókonyha,
• gépészeti helyiség,
• hálószoba,
• valamint egy nagy, 30 m²-es terasz.
A kertkapcsolatos konyha és a nagyméretű terasz különösen jó alapot adhat családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy akár közös bográcsozásokhoz.

ALSÓ SZINT
Ezen a szinten található:
• nappali,
• hálószoba,
• fürdőszoba,
• szaunaszoba.
A nappali a ház egyik központi élettere, míg a különálló hálószoba jól használható szülői vagy vendégszobaként.

FELSŐ SZINT
Az emeleten:
• 3 hálószoba,
• fürdőszoba,
• erkély és loggia található.
A három hálószoba miatt ez a szint kifejezetten jól használható nagyobb gyermekes család számára, de akár dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítása is szóba jöhet.
A 10 m²-es loggia pedig tökéletes hely lehet a reggeli kávéhoz – természetesen a panorámával együtt.

A KERT – AMI TÖBB, MINT EGY NAGY TELEK
Az 1303 m²-es telek önmagában is komoly értéket képvisel.
A rendezett kertben örökzöldek és gyümölcsfák találhatók, emellett:
• vízforgatós medence,
• kerti tároló,
• ásott kút,
• nagy terasz,
• több autó számára parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
A 30 m²-es terasz valódi kültéri élettérként használható: családi ebédekhez, grillezéshez, bográcsozáshoz vagy baráti összejövetelekhez.
180 FOKOS, ELVEHETETLEN PANORÁMA
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a 180 fokos, elvehetetlen panoráma.
Ez nem egyszerűen egy szép kilátás, hanem olyan adottság, amelyet a mindennapokban is élvezni lehet: a teraszról, a loggiáról és a kertből egyaránt.

KÉNYELEM ÉS EXTRÁK
A ház több olyan extrát is kínál, amely ritkán jelenik meg egyszerre egy ingatlanban.
A 6 kW-os napelemrendszer, a medence, az infra szauna, a hidromasszázs kád és a cserépkályha mind olyan kiegészítők, amelyek a mindennapi komfortot szolgálják.
A garázs automata kapuval rendelkezik, a fedett 25 m²-es gépkocsibeállón kívül pedig az előkertben további két autó számára van hely.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Budakalász kedvelt részén, csendes, kertvárosias környezetben található.
A HÉV megálló körülbelül 9 perc sétára elérhető.
Bevásárlási lehetőség, iskola és gyógyszertár gyalogosan néhány perc alatt elérhető, így a nyugodt kertvárosi környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen hozzáférhetők.

KINEK AJÁNLOM?
Ezt a házat elsősorban azoknak ajánlom, akik:
• nagy család számára keresnek tágas, önálló otthont,
• fontosnak tartják a nagy, 1303 m²-es saját kertet,
• szeretnének medencét és wellnessfunkciókat saját otthonukban,
• értékelik a panorámát és a természetközeli környezetet,
• több különálló hálószobára van szükségük,
• ugyanakkor fontos számukra Budapest és a HÉV közelsége is.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A HÁZ?
Mert itt nem egyetlen adottság emeli ki az ingatlant a kínálatból.
Hanem az egész együtt:
199 m²-es lakótér.
1303 m²-es telek.
6 szoba.
5 hálószoba.
180 fokos, elvehetetlen panoráma.
30 m²-es terasz.
Medence.
Infra szauna.
6 kW-os napelemrendszer.
Több autó számára parkolási lehetőség.
És mindez Budakalász egy csendes, kertvárosias részén, a HÉV-től mindössze körülbelül 9 perc sétára.
A ház jelenlegi állapotában jó alapot ad egy saját igényekre szabott otthon kialakításához, az esztétikai felújítás pedig lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos teljes mértékben a saját ízlésére formálja.

Ha egy olyan budakalászi családi házat keres, ahol a nagy telek, a panoráma, a tágas lakótér és a különleges extrák egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.