Pestújhely egyik kedvelt, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy kétszintes, önálló használatú, közel 400 m²-es telekrésszel rendelkező hátsó ikerházat.

Főbb adatok:

• Lakótér: 115 m²
• Erkély +Terasz: 10 m²+10 m² (50%-os redukálással szerepel a hirdetésben)
• Saját használatú telekrész: kb. 400 m²
• Nappali + 3 hálószoba
• Hőszivattyús fűtés, teljes padlófűtéssel
• 2 felszíni gépkocsibeálló
• BB energetikai besorolás
• Állapot: szerkezetkész

Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, a meghirdetett vételár erre az állapotra vonatkozik. Igény esetén a kivitelező vállalja a teljes befejezést a műszaki dokumentáció alapján, ugyanakkor lehetőség van arra is, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki és fejezze be leendő otthonát.

A ház korszerű műszaki megoldásokkal és energiahatékony kialakítással készül, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosíthat.

HELYISÉGEK

Földszint:

• Előtér
• Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
• Háztartási helyiség
• Kamra
• 37,84 m²-es amerikai konyhás nappali
• 10 m²-es terasz

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kizárólagos használatú hátsó kertbe.

Emelet:

• Közlekedő
• 3 külön nyíló hálószoba
• Fürdőszoba
• Tároló
• 10 m²-es erkély

Az egyik hálószobából közvetlen kijárat nyílik a kertre néző erkélyre.

MŰSZAKI TARTALOM

• 30 cm vastag Porotherm téglafalazat
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• Monolit vasbeton födém
• Cserépfedésű tetőszerkezet
• Külső fa, belső fehér színű nyílászárók
• 3 rétegű üvegezés, 7 légkamrás kivitel
• Baumit homlokzati vakolatrendszer
• BB energetikai minősítés
• Hőszivattyús fűtési rendszer (kulcsrakész állapot esetén)
• Teljes körű padlófűtés (kulcsrakész állapot esetén)
• Választható burkolatok és szaniterek a műszaki tartalom szerint( kulcsrakész állapot esetén)
•Elektromos redőny
• Két felszíni gépkocsibeálló

KÖRNYEZET

Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben található, ugyanakkor kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, valamint a mindennapi élethez szükséges valamennyi infrastruktúra könnyen elérhető.

Ideális választás azok számára, akik modern, energiahatékony otthont keresnek Pestújhely egyik legkedveltebb részén, és szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani új otthonukat.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését!