A+ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, PANORÁMÁS IKERHÁZI OTTHON PÉCEL KEDVELT APÁCA-DOMB KÖRNYÉKÉN
Képzelje el, ahogy reggel egy csésze kávéval a kezében kilép a teraszra, és a város zaját madárcsicsergés váltja fel. A friss levegő, a nyugodt környezet és a környező dombokra nyíló panoráma minden nap emlékezteti arra, hogy jó döntést hozott.
Pécel egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, az Apáca-domb környékén kínálunk megvételre egy magas műszaki tartalommal épülő, A+ energetikai besorolású ikerházi lakást, amely tökéletes egyensúlyt teremt a természet közelsége és a modern élet kényelme között.
Az ingatlan egy 1080 m²-es panorámás telken helyezkedik el, amely használati megosztás alapján kerül kialakításra, így a lakáshoz közel 540 m² saját használatú kert tartozik. A tágas kert ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, gyermekek önfeledt játékának vagy akár egy későbbi medence kialakításának is.
A földszintes kialakításnak köszönhetően a lakás minden helyisége kényelmesen, lépcsőzés nélkül használható. A közel 39 m²-es nappali–étkező–konyha együttes a családi élet központja, amely közvetlen kapcsolatban áll a panorámás terasszal és a kerttel. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap beragyogja az otthont.
Helyiségek
Előszoba – 7,48 m²
Konyha – 7,68 m²
Étkező – 8,16 m²
Nappali – 23,10 m²
Kamra – 3,57 m²
Külön WC – 2,10 m²
Fürdőszoba – 5,25 m²
Háztartási helyiség – 5,25 m²
Közlekedő – 6,10 m²
Hálószoba – 13,20 m²
Hálószoba – 9,90 m²
Hálószoba – 9,90 m²
Garázs – 19,80 m²
Fedett tároló – 11,75 m²
Terasz – 13,34 m²
Műszaki tartalom
A+ energetikai besorolás
30 cm Porotherm N+F okostégla falazat
10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
10 cm XPS lábazati hőszigetelés
25 cm födémszigetelés
korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer
3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
redőny előkészítés
szekcionált garázskapu
Terrán vagy Bramac betoncserép fedés
minőségi kerámia és laminált padlóburkolatok
térkövezett járdák és gépkocsibeálló
saját kertkapcsolat
Az Apáca-domb környéke az egyik legkeresettebb része Pécelnek. A természet közelsége, a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyszerre biztosítják a vidéki nyugalmat és a városi kényelem előnyeit. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők.
Ha olyan otthont keres, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma kezdete, akkor ezt a különleges lehetőséget érdemes személyesen is megismernie.
Az ingatlan energetikai besorolása: A+.
2027 birtokba adás.

Referencia szám: U0049982