Panorámás birtok 316 m²-es boltíves pincével és több épülettel – különleges lehetőség Fejér vármegyében!

Egy olyan ingatlant kínálok eladásra, amelyből rendkívül kevés található a piacon. A 3665 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott birtok kivételes panorámával, hatalmas boltíves pincével, lakóépülettel és számos további hasznosítási lehetőséggel várja új tulajdonosát.
Az ingatlan különleges hangulatát a természet közelsége, a nyugodt környezet, valamint a környező tájra nyíló páratlan kilátás adja. A birtok egykor ismert pincészetként működött.

A főbb jellemzők:
1.hrsz:
-3665 m²-es külterületi kivett/ lakóház,udvar besorolású
2.hrsz:
-128m² gazdasági épület besorolású

Helyiségei a földszinten:
-1 amerikai konyhás nappali (37m²)
-1 előszoba (4,5m²)
-1 fürdőszoba
-1 gardrób
-1 wc

Emeleten:
-1 nappali (37,5m²)
-1 fürdőszoba, wc-vel
-1 szoba

-1 garázs(64 m²)
-1 fedett terasz (43m²)
-1 pince 320m²
-1 raktár (6m²)
-1 előkészítő (27,5m²)
-2 wc
-1 konyha 30m²
-1melléképület (42m²)
-klíma
-gázcirkó fűtés
-ipari áram
-100 literes bojler
- elektromos kapu
- 390 m² betonozott felület
-akár 60 gépkocsi számára alkalmas parkolási lehetőség.

A birtok egyik legnagyobb értéke a
320 m²-es hangulatos, boltíves pince,(2 db kép látványterv) több különálló helyiség
előkészítő, raktár, mellékhelyiségek
kiváló adottságok borászat, vendéglátás vagy rendezvények számára.
Miért különleges?
A panoráma már önmagában lenyűgöző, és a birtok teljes területe körbekerített, így biztonságos is.
Az utcafronton igényes, modern kerítés és nagyméretű kapu biztosítja a bejutást.
A kerítés jelentős értéknövelő tényező, hiszen egy hasonló méretű terület teljes körbekerítése ma már komoly beruházást jelent. A telek mérete, a pince egyedisége és a meglévő infrastruktúra olyan lehetőségeket kínál, amelyek ma már ritkán érhetők el egy helyen.
Az ingatlan alkalmas lehet:
-családi birtok kialakítására
-borászati tevékenységre
-rendezvényhelyszín létrehozására
-vendégház vagy apartman fejlesztésére
-céges központnak vagy bemutatóhelynek
-befektetési célra

A birtok kiváló adottságait tovább növeli, hogy közvetlen közelében található a Baglyas-hegy és a híres Csóri-horgok természetvédelmi területe. A festői környezet, a panorámás túraútvonalak, valamint a térség több száz éves borkultúrája jelentős turisztikai vonzerőt képvisel. A több ágú, 320 m²-es boltíves pince különleges hangulatával kiváló helyszíne lehet borkóstolóknak, rendezvényeknek, céges eseményeknek vagy akár egy exkluzív vendéglátóhely kialakításának.
Nem egyszerű pince, hanem egy turisztikai potenciállal rendelkező borászati birtok a Baglyas-hegy lábánál.

Ha nem egy átlagos házat keres, hanem egy valódi karakterrel rendelkező birtokot, amely egyszerre nyújt otthont, üzleti lehetőséget és különleges életérzést, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Irányár: 144.900.000 Ft

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Energetikai besorolása készülőben van.

"A hirdetésben szerepel 2 db kép, amely mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, amelyek illusztrációként szolgálnak."
A többi kép a ház jelenlegi arculatát tükrözi.

Az ingatlan az aktuális feltételek szerint alkalmas lehet Otthon Start, CSOK+ és egyéb támogatott finanszírozási konstrukciók igénybevételére.
Díjmentes hitelügyintézés és biztosításkötés szakértő partner közreműködésével.
Az adatok tájékoztató jellegűek.

Tájékoztatás: A hirdetésre történő jelentkezéssel Ön hozzájárul, hogy személyes adatait (név, telefonszám) Kernusz Viktória EV. kezelje a vonatkozó adatvédelmi szabályok szerint.

KERESSEN BIZALOMMAL!
Hétvégén is elérhető vagyok!

Tovább olvasom