Budapest XIX. kerület, Tompa utca 162119/7 hrsz Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Üzletek, irodák számára is kiváló lehetőség az Aerogate Homes projektünk!

A társasházaink egy új negyed részeként épülnek meg Ferencváros kapujában, mindössze 10 percre Budapest belvárosának lüktető szívétől.
Az épületek földszintjén üzlethelyiségeket valósítunk meg, melyeket értékesítésre szánunk - különböző méretben, vagy akár egyben is.
Az Üllői út felé néző üvegportálok, tökéletes hirdetési felületet biztosítanak az üzlet profilja számára, de ha nem vágyik nagyobb figyelemre, autós és gyalogos forgalomra, úgy a Vak Bottyán utca felőli bejárattal rendelkező üzletet ajánljuk az Ön számára!

Az üzlethelyiségek méretei:
1.440, 65 m2
2.462,78 m2
3. 75,97 m2
4.47,90 m2

A projekt környezetében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges – bevásárlási lehetőségek tárháza (pl. Shopmark), valamint gyors és kényelmes közlekedési alternatívák (Határ úti csomópont – Metró, villamos, buszok, vasútállomás, M4 és M5 autópályák, Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér stb.).

Hogy MIÉRT AZ AEROGATE A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
•METRÓMEGÁLLÓNÁL
A Határ úti metrómegálló közvetlenül a telekhatár mellett helyezkedik el.
•BELVÁROS ÉS REPTÉR 10-15 PERCRE
A belvárost az Üllő úton a repülőteret a gyorsforgalmi úton könnyedén megközelíthetjük.
•KÖNNYŰ FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ
20% önerővel foglalható ingatlanok, a fennmaradó részt egy összegben átadáskor kell kifizetni, akár bankhitellel.
•STABIL GAZDASÁGI HÁTTÉR
Beruházóként és a kivitelezőként több, mint 20 éves stabil gazdasági háttérrel rendelkezünk

•Fix vételárak – hiteligénylés esetén sincs árkülönbség/áremelkedés
•Kockázat nélküli befektetés – elkülönített számlára kerül minden befizetés
•Minimális önerővel szerződhet – nincs szakaszos finanszírozás
•Pénzügyi biztonság: előzze meg az éves áremelkedést és már most biztosítsa be üzletének vételárát

Amennyiben Ön is szeretne lokációban a lehető legjobb helyen megnyitnia új üzletét vagy befektetésben gondolkodik, ne habozzon!
A társasház épül, szépül és 2027.nyarán birtoka is veheti új ingatlanát!



A változtatás jogát fenntartjuk, az árak tájékoztató jellegűek, kérjük érdeklődjön értékesítőinknél minden esetben az aktuális ajánlatokról!


MÉG IDEI ÁRAKON KAPHATJA MEG JÖVŐBELI LAKÁSÁT, MELYNEK VÉTELÁRA NEM VÁLTOZIK ÁTADÁSIG SEM (hitelfelvétel esetén sem!!) – AZ ÉRTÉKE VISZONT ANNÁL INKÁBB!

NAGYON FONTOS INFORMÁCIÓ!!
Otthon Start hitellel is vásárolhat nálunk, az árak ebben az esetben sem változnak!!
A hitelszerződés feltételeinek megfelelően, mi tudunk:
- végleges adás-vételi szerződést kötni
- személyes és gyors banki ügyintézést biztosítani, dedikált ügyintézőkkel
- pozitív hitelbírálatot követően, alá tudja írni a hitelszerződést (már most)
- rendelkezésre tartja a hitel összegét a bank átadásig (akár 2027-ig is)
- a hiteltörlesztést csak akkor kell megkezdeni, amikor kiutalja a bank az összeget – átadáskor!!

Az árak 5% áfa-t tartalmaznak, melyet Ön a használatbavételi engedélyt követően vissza tud igényelni magánszemélyként a Magyar Államkincstártól – KIZÁRÓLAG A ROZSDAÖVEZETI BESOROLÁSNAK KÖSZÖNHETŐEN!
2027. január elsejétől visszatér a 27%-os általános áfakulcs az új lakásokra vonatkozóan, amely alól az Aerogater Homes projektünk kivétel, mivel az első és második ütem is, jogerős építési engedéllyel rendelkezik!!!!Ennek megfelelően Ön továbbra is 5% áfa-val vásárolhatja meg nálunk új lakását, melynek összegét vissza is igényelheti!
 

Rugalmas fizetési ütemezést biztosítunk:
- akár 10% önerővel köthet nálunk végleges adás-vételi szerződést – a fennmaradó 90%-ot átadáskor kérjük csak

90-10% fizetési ütemezést is választhatja és ennek köszönhetően, így a lakások vételárából további engedményt adunk - akár 1.500.000.- Ft/m2 áron is elérhetővé válnak lakásaink.

Minden befizetett vételárrész a projekt finanszírozó bank letéti számlájára kerül, biztonságba!

MINŐSÉGI KIVITELEZÉS / TECHNOLÓGIÁK
• hőszivattyús hűtés és padlófűtés
• egyedi elszámolás, saját mérőórák
• A+ energetikai besorolás
• elektromos redőny előkészítése az árban
• kertkapcsolatos- és erkélyes lakások, nagy üveg felületekkel
• akadálymentesített épület
• választható belső megjelenés – burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók stb.
• változtatható alaprajzok
• lakásaink konyhája zömében ablakkal kialakított
• tároló és mélygarázs vásárlására a pinceszinten van lehetőség (elektromos töltésre alkalmas hely is)

A lakópark környezetében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges – gyors és kényelmes közlekedési alternatívák: Határ úti csomópont – metrómegálló, villamosmegálló, buszmegálló közvetlenül a beruházás mellet. Vasútállomás, M4 és M5 autópályák, Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér - 15 peren belül elérhető. Bevásárlóközpont 50 méteren belül, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák, sportpályák.