NAPFÉNYES, GALÉRIÁZHATÓ OTTHON SAJÁT TÁROLÓVAL – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A VIII. KERÜLET FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN!

Budapest VIII. kerületének egyre népszerűbb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Népliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy rendkívül világos, remek adottságokkal rendelkező lakást, amely saját otthonnak és befektetési célra egyaránt kiváló választás lehet.

A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ennek köszönhetően egyre keresettebb mind a fiatalok, mind az egyetemisták, valamint a befektetők körében. A kiváló közlekedésnek és a közeli egyetemeknek köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló és könnyen kiadható.

A lakás egy rendezett, portaszolgálattal és kamerarendszerrel ellátott társasház első emeletén helyezkedik el. Tulajdoni lap szerint 33 négyzetméteres, ugyanakkor a valóságban közel 36 négyzetméteres életteret biztosít. Kialakításának köszönhetően rendkívül jól használható: jelenleg egy tágas szoba, külön fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előtér és konyha található benne.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy belmagasság, amely lehetőséget biztosít galéria kialakítására, így az új tulajdonos jelentősen növelheti a hasznos lakóteret. A lakás egyszerre rendelkezik utcai és udvari nyílászárókkal, amely egész nap kellemes természetes fényt és kiváló szellőztethetőséget biztosít.

A fürdőszoba és a mellékhelyiség is ablakkal rendelkezik, ami ritka és különösen praktikus megoldás. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A melegvízről villanybojler gondoskodik, míg a fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja, ugyanakkor a gázfűtés visszaállításának lehetősége is adott.

A lakás bútorozott és gépesített állapotban is megvásárolható, így akár rövid időn belül birtokba vehető vagy bérbe adható. A villamos hálózat korszerűsítése az új tulajdonos elképzelései szerint elvégezhető, így egy felújítással jelentős értéknövekedés érhető el.

A fenntartási költségek kedvezőek. A közös költség mindössze 13.200 Ft havonta, amely magában foglalja a felújítási alapot, a kamerarendszer fenntartását, valamint a 24 órás portaszolgálat működését. Minden közmű egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlanhoz egy különleges extra is tartozik: a pince szinten található, közel 6,5 négyzetméteres, zárható saját tároló, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, szezonális holmik vagy egyéb eszközök elhelyezésére.

Parkolás az őrzött belső udvarban, illetve az utcán, fizetős övezetben lehetséges.

A lakás az Otthon Start Program feltételeinek is megfelelhet, így a kedvezményes, 3%-os hitel igénybevételére is alkalmas lehet.

A környék közlekedése kiemelkedő. Néhány perc sétával elérhető az M3-as metró, az 1-es és 24-es villamos, valamint több buszjárat megállója. A Népliget közelsége nemcsak a zöld környezetet biztosítja, hanem az országos és nemzetközi közlekedési kapcsolatok szempontjából is komoly előnyt jelent.

A közelben megtalálható az ELTE, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több kara, ezért az ingatlan egyetemisták számára is rendkívül vonzó lehet.

Amennyiben egy világos, jól alakítható, galériázható lakást keres kiváló lokációban, vagy biztos befektetési lehetőséget szeretne Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie.

Az ingatlan tehermentes, birtokba adása megegyezés szerint, akár rövid határidővel is megoldható.

Teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás teljes folyamatát.

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Tovább olvasom