Diósd-Diósdliget egyik legszebb, ősfás utcájában eladó egy új építésű, modern családi ház, amely eleganciát, minőséget és kényelmet kínál egyben.
A 700 m²-es, hangulatos telken fekvő otthon nettó 254 m² lakóteret biztosít, 4 hálószobával, tágas nappalival, 4 fürdővel, nagy terasszal, garázzsal és kimagasló műszaki tartalommal.

Megbízható kivitelezés:

A ház építését egy tapasztalt, sok referenciával rendelkező kivitelező cég végzi, aki a minőséget és a határidők betartását egyaránt garantálja.
A munkálatok során prémium alapanyagok és korszerű technológiák kerülnek felhasználásra bevált szakemberel közreműködésével.

Műszaki leírás:

- Szigetelt beton sávalap, 30 cm-es Porotherm tégla tartófalak, 10 cm-es válaszfalak és monolit vasbeton födém
- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés, az aljzaton 15 cm lépésálló, a zárófödémen pedig 20 cm hőszigetelés
- 3 rétegű, hő- és hangszigetelt, antracit színű nyílászárók, motoros zsalúzia árnyékolással
- Hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés
- Szellőztető rendszer
- Elektromos nagykapu, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtóval felszerelt, fűtött garázs

Testreszabható kialakítás:

Az új tulajdonos teljes mértékben személyre szabhatja az otthont:
választható burkolatok (8000 Ft/m2-ig), szaniterek, beltéri ajtók és egyedi belső megoldások — minden az Ön ízlése szerint valósulhat meg a rugalmas kivitelező közreműködésével.

A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, használatbavételi engedéllyel.
Az építkezés 2026 szeptemberében kezdődik, és várhatóan 2027 szeptemberében fejeződik be.

Extrák:

- Medence
- Napelem előkészítés
- Elektromos autó-töltő kiállás
- Riasztó, kamerarendszer és központi poszívó előkészítés
- Homlokzati díszkő és fa burkolati elemek
- Kandallókémény a nappaliban
- H tarifás villanyóra

Helyiségek elosztása:

A földszinten:
- Nappali–konyha–étkező: 58.2 m2, 65.9 m2-es teraszkapcsolattal
- Szoba: 17.3 m2, saját 6.2 m2-es fürdővel
- Előtér: 11.9 m2
- Gépészet: 4.8 m2
- Háztartási helyiség: 4.7 m2
- Közlekedő: 3.4 m2
- Kamra: 2.1 m2
- Wc: 1.9 m2
- Dupla garázs: 36 m2

Az emeleten:
- Szoba: 18.9 m2, 9.7 m2-es saját fürdővel és 41.3 m2-es teraszkapcsolattal
- Szoba: 14.5 m2, saját 4.4 m2-es fürdővel
- Szoba: 14.5 m2, saját 4.4 m2-es fürdővel
- Közlekedő-lépcsőtér: 20.2 m2
- Gardrób: 12.8 m2
- Előtér-közlekedő: 8.2 m2

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Diósd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott utcájában található, rendezett, igényes környezetben.
A közelben minden elérhető, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: boltok, óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér, éttermek, Interspar és fitneszterem.

A természet kedvelőinek igazi kincs a környék: sétatávolságra található a Diósdligeti-völgy sziklafülkéi és a Diósdi mészkőbánya – ideális helyszín kirándulásra, kocogásra vagy kutyasétáltatásra.

Közlekedés:
A 725, 727-es buszok Érd központjába és Budapestre (Etele tér), míg a 13-as busz a Camponához közlekedik – a megálló mindössze 5-6 perc sétára található.

Finanszírozás:

Az ingatlan már 10% foglalóval leköthető, és hitel igénybevételével is megvásárolható.
Bankfüggetlen, megbízható hitelügyintéző partnerünk díjmentesen segít a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában és az ügyintézés teljes körű lebonyolításában.

Ha egy minőségi, modern és értékálló otthont keres Diósd egyik legszebb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Keressen bizalommal, szívesen adok további tájékoztatást és egyeztethetünk megtekintési időpontot.

Tovább olvasom