ALACSONY REZSIJŰ, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ OÁZIS SZERŰ KERTTEL VÁRPALOTÁN , 500 MÉTERRE A KÖZPONTTÓL!

Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és egy olyan otthont keres, amely a maximális kényelmet kombinálja a fenntartható rezsiköltségekkel, akkor megtalálta! Várpalota csendes, rendezett részén eladó egy 132m²-es (+14,4m² garázs), újszerű állapotú, kiváló adottságokkal rendelkező, duplakomfortos családi ház.

MIÉRT EZ A HÁZ A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?

Kiváló energetika és alacsony rezsi:
A ház modern hőszigetelést kapott. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik. A hőérzet maximális: megosztva kellemes padlófűtés és gyorsan reagáló radiátoros rendszer üzemel. A nappali sarkában egy soha nem használt Leier hőszigetelt, kerámiabetétes kémény adja kályha- v. kandallótelepítés lehetőségét. A kiváló szigetelésnek köszönhetően a ház fűtési költsége bőven a lakossági támogatott (rezsivédett) kereten belül tartható, még a melegvízelőállítással együtt is! . Az elektromos áram földkábelen érkezik a villanyórához, ahonnan 3x16 Amper + 10 Amper vezéreltként áramlik tovább.

Maximális kényelem a mindennapokban:
A ház szerves részét képezi az 1 állásos, hőszigetelt automata kapuval felszerelt garázs. Az autóval beállva egy belső, hőszigetelt ajtón keresztül közvetlenül a lakótérbe léphetünk. Felejtse el a téli jégkaparást vagy az esőben való cipekedést! A műanyag nyílászárók 2 illetve 3 rétegű üvegezéssel és ahol szükséges, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A nappaliból a télikertbe széles tolóajtón juthatunk.

Oázis az udvaron (945 m²-es vagy 655 m²-es parkosított telek):
A gondosan karbantartott telken minden adott a pihenéshez. Egy fárasztó nap után kikapcsolódhat a kerti tó partján, vendégül láthatja barátait a tűzrakónál és a hangulatos kiülőkben vagy gondozhatja a magaságyás növényeit. A kertben sziklakert, gyümölcsfák, díszfák, szőlőlugas és dísznövények is találhatók. A kora tavaszi és késő őszi napokon télikert teremt közvetlen kapcsolatot a ház és a természet között. Az udvaron 185 m²-en egyedi térkővel készült, íves szegélyekkel tarkított burkolat kelt mediterrán hangulatot. Az esővíz közel 10 m³-es föld alatti tartályban gyűlik, így az öntözés gazdaságosan megoldható. A telek mérete csökkenthető 655 m²-re, mivel a hátsó telekszomszéd szeretné megvásárolni a felé eső, eleve kerítéssel szeparált 290 m² telekrészt.

Élettér kompromisszumok nélkül:
A megfelelő méretek és a jól átgondolt elrendezés tágas, világos tereket biztosít. A duplakomfortos (két fürdőszobás), 3 hálószobás kialakítás révén a ház nagyobb családok számára is tökéletesen és zökkenőmentesen élhető. A tágas nappali és vagy a kényelmes konyhai étkező is tökéletesen alkalmas vendéglátásra, családi vagy baráti összejövetelekre. A lakóépület folytatásaként 3 többfunkciós tároló sorakozik, melyek 4 + 50 + 18 m² hasznos területűek

Elhelyezkedés – Minden sétatávolságra:
A ház Várpalota egyik legkeresettebb, csendes részén található, ahonnan a városközpont mindössze 500 méterre van! Ez a ritka elhelyezkedés biztosítja, hogy a boltok, éttermek, iskolák, óvodák és az egészségügyi intézmények pár perces kényelmes sétával elérhetőek. Nem szükséges autóba ülnie a mindennapi ügyintézéshez, mégis egy teljesen privát, csendes, zöld oázisba térhet haza. Veszprém és Székesfehérvár közelsége miatt az ingázók számára is tökéletes választás.

Irányár: 108 900 000 Ft
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta jogi háttérrel rendelkezik, így akár azonnal szerződhető!
Ha jól felújított, karbantartott, alacsony rezsijű és mégis tágas, kényelmes családi házra vágyik Várpalota belvárosához közel, ez az ingatlan tökéletes választás lesz Önnek!
Ne maradjon le róla! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!


Helyiségek:
garázs 14,4 m²
dolgozószoba + mosókonyha 9,5 m²
nappali + előszoba 35 m²
téli kert 8,5 m²
külön WC mosdóval 1,6 m²
1.tágas fürdőszoba nagy sarokkáddal és dupla mosdókagylóval 8,6 m²
közlekedők 16 m²
konyha + étkező + kamra 20 m²
3 hálószoba 11 + 10,6 + 10 m²
2.fürdő zuhanykabinnal + WC + mosdó 4,1 m²
3 külső tároló 72 m²