Felújított, duplakomfortos családi ház különleges, parkosított kerttel Várpalota belvárosának közelében.
Egy otthon, ahol a kényelmes, modern élettér és a saját zöld oázis egyszerre lehet az Öné.

Várpalota csendes, rendezett részén, a városközponttól mindössze kb. 500 méterre kínálunk megvételre egy 132 m²-es, felújított, duplakomfortos családi házat, amelyhez 945 m²-es, gondosan parkosított telek tartozik.
A ház egyik legnagyobb értéke a jól átgondolt, kényelmes elrendezés: három hálószoba, tágas nappali, konyha-étkező, két fürdőszoba, külön WC, valamint dolgozószoba és mosókonyha biztosít kényelmes életteret a család mindennapjaihoz.

-Különleges hangulatú, parkosított pihenőkert
A 945 m²-es parkosított kert valódi zöld oázis. Kerti tó, sziklakert, gyümölcs- és díszfák, szőlőlugas, magaságyások, hangulatos kiülők és tűzrakóhely kínálnak lehetőséget pihenésre, kertészkedésre és családi-baráti összejövetelekre.
A ház és a kert kapcsolatát a 8,5 m²-es télikert teszi még különlegesebbé, amely a kora tavaszi és késő őszi időszakban is kellemes, természetközeli köztes térként szolgál.
A kertben található 185 m² egyedi térkövezett burkolat, valamint a közel 10 m³-es föld alatti esővízgyűjtő tartály egyaránt a kényelmes és gazdaságos kertfenntartást szolgálja.
A telek jelenlegi mérete mellett lehetőség nyílhat arra is, hogy akár már az adásvételkor, akár a későbbiekben a hátsó, kb. 290 m²-es telekrészt a telekszomszéd megvásárolja, ami további választási lehetőséget jelenthet a leendő tulajdonos számára.

-Kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthon
A ház 15 cm-es külső hőszigetelést kapott. Fűtését és a használati melegvíz előállítását új, energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja, a lakótérben pedig padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációja működik.
A házhoz tartozik egy 16,5 m²-es, hőszigetelt, automata kapus garázs, amelyből közvetlenül be lehet jutni a lakótérbe – különösen kényelmes megoldás esős vagy hideg időben.

-Elhelyezkedés
A városközpont kb. 500 méterre található, így a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, intézmények és egyéb lehetőségek kényelmesen elérhetők, miközben az ingatlan nyugodt, csendes környezetben kínál otthont.

-Főbb jellemzők:
•132 m² lakótér + az utcáról nyíló garázs
•945 m² parkosított telek
•3 hálószoba
•tágas nappali
•konyha-étkező
•dolgozószoba és mosókonyha
•2 fürdőszoba + WC külön és egyben is (dupla komfort)
•8,5 m²-es télikert
•16,5 m²-es, hőszigetelt, automata kapus garázs
•3 külső tároló, összesen 72 m²
•15 cm-es külső hőszigetelés
•új, energiatakarékos kondenzációs gázkazán
•padlófűtés + radiátoros fűtés
•„C” energetikai besorolás
•kb. 10 m³-es föld alatti esővízgyűjtő tartály
•gondozott, parkosított kert kiülőkkel, tűzrakóhellyel, kerti tóval és sziklakerttel
•Várpalota belvárosától kb. 500 méterre
•csendes, nyugodt környezet

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta jogi háttérrel rendelkezik.
Ha olyan családi házat keres, amelyben nem a felújítással kell kezdenie, hanem azonnal az otthonteremtéssel, és fontos Önnek a saját, privát kert, a kényelmes élettér és a belváros közelsége, érdemes személyesen is megtekintenie.
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!