Csendes polgári lakás kiváló lokációval az I. kerületben

Eladó az I. kerület egyik frekventált részén a Széll Kálmán tér közelében egy 91 m²-es, jó állapotú, nagy belmagasságú polgári lakás műemlék jellegű épületben.
A lakás különleges értéke, hogy a forgalmas környék ellenére csendes. A tágas belső udvarról nyílik, ablakai egyik oldalon a két épület közötti fás, bokros udvarra, másik oldalon a belső udvarra néznek.

Főbb jellemzők:
- 91 m² alapterület
- 3 és fél szoba
- 3,6 m belmagasság
- az egyik szobában galéria, alul 2m magasság, felül 1,5 m
- külön kamra
- külön WC, valamint további WC a fürdőszobában
- északkeleti fekvés: délelőtt közvetlen napsütés, délután kellemes, visszaverődő természetes fény

A lakás műszaki felújítása mintegy 15 éve történt, ekkor került kialakításra a cirkófűtés is. A helyiségek burkolatai praktikusak:
- szobákban parketta,
- konyhában és vizes helyiségekben járólap.

Az épület vastag, 52 cm-es falainak köszönhetően a lakás nyáron kellemesen hűvös, télen pedig jól tartja a meleget. A havi gázátalány jelenleg körülbelül 11 000 Ft. Fa nyílászárói vannak, redőnyös dupla ablakokkal, amik jól szigetelik a hangot.
A közös költség a vízfogyasztást is tartalmazza, ugyanakkor igény esetén egyéni vízóra is beszerelhető.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és a belváros könnyen elérhető, miközben az ingatlan a vastag falaknak köszönhetően nyugodt és csendes otthont biztosít.
Parkolás a ház előtt lehetséges.
AirBNB lehetőségét a ház szabályzata nem engedélyezi.
Ideális választás azok számára, akik egy karakteres, klasszikus polgári lakást keresnek Budapest egyik legkedveltebb városrészében, kiváló közlekedés mellett, mégis csendes környezetben.

Csak magánszemélyek jelentkezését várom, ingatlanosok kérem, ne keressenek.

Tovább olvasom