Kivételes befektetési lehetőség! 745 m²-es egykori malomépület Bogádon!

Pécs közvetlen szomszédságában, mindössze 3 km távolságra, Bogádon kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, korábbi malomépületből kialakított épületkomplexumot. Az ingatlan régebben szálláshelyként és vendéglátóipari egységként működött.

A szerkezetileg kiváló, stabil állapotú épületegyüttes egy hatalmas, 3.562 m²-es telken helyezkedik el. Kivételes adottságainak köszönhetően a felújítás után alkalmas lehet:
•Társasházi lakások kialakítására
•Munkásszállónak, panziónak vagy vendégháznak
•Cégközpontnak, irodaháznak
•Kereskedelmi vagy logisztikai funkcióra

Az ingatlan megközelítése: Végig szilárd burkolatú úton, az épület mellett pedig egy nagyméretű, saját parkoló áll rendelkezésre.

Részletes területfelosztás (Összesen: 745 m²):
•Alagsor (bruttó 172 m², redukált: 82 m²): Borospince, épületgépészeti helyiségek.
•Földszint (337 m², belmagasság: 272 cm): Étterem és kiszolgálóegységei, fürdőszobák, 4 lakószoba.
•1. emelet (225 m²): Tágas közösségi tér, 10 lakószoba, fürdőszobák.
•Tetőtér (bruttó 110 m², redukált: 87 m²): 2 lakószoba, tárolóhelyiségek.
•Melléképületek: További 2 kisebb épület (30 m² és 10 m²) található a telken.

Jogi státusz és rugalmasság:
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, így a fejlesztés késedelem nélkül elkezdhető.
Az ár irányár!

Valósítsa meg üzleti elképzeléseit ebben a különleges hangulatú és ritka adottságú ingatlanban!
Érdeklődés: Hétfőtől péntekig, 9:00 és 17:00 óra között a megadott telefonszámon.