XIII. kerület, Népfürdő utca | 59 m² | 2 szoba | Felújítandó lakás eladó

Budapest XIII. kerületében, a Népfürdő utcában, az Árpád híd pesti hídfőjénél és a Dagály Fürdő közelében eladó egy 59 m² alapterületű, felújítandó lakás.

Az ingatlan egy 8 emeletes, téglából épült liftes szövetkezeti ház 3. emeletén található. A lakáshoz egy 5 m²-es, beépített, zárt erkély tartozik. A nyugati oldali helyiségek a Duna és Buda irányába néznek, míg a keleti oldal a ház mögötti parkra és parkolóra tekint.

A lakás helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön WC, zárt erkély

Költségek:
Közös költség: 14.340 Ft/hó
Távfűtés átlagos havi költsége: 10.231 Ft
Vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján
Villany- és gázfogyasztás egyedi mérés szerint

A társasház bejárata mellett élelmiszerüzlet található, a közelben bank és benzinkút is elérhető. A ház mögött parkoló helyezkedik el.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető: élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, bankok, benzinkutak, éttermek és kávézók néhány perc sétatávolságon belül megtalálhatók.
A közelben található a Dagály Gyógyfürdő és Strandfürdő, a Duna-parti sétányok, valamint a Margitsziget is könnyen megközelíthető, így a környék kiváló lehetőséget biztosít sportolásra és kikapcsolódásra.
A közlekedés kiemelkedően jó.
Az Árpád híd metróállomás (M3), valamint számos villamos- és autóbuszjárat néhány perc alatt elérhető, így Budapest belvárosa, a Váci úti irodafolyosó és Buda egyaránt gyorsan megközelíthető. Az autóval közlekedők számára az Árpád híd, a Váci út és a Hungária körút közelsége jelent előnyt.


--------------------

13th District, Népfürdő Street | 59 sqm | 2 Rooms | Apartment for Renovation for Sale

A 59 sqm apartment in need of renovation is offered for sale in Budapest's 13th District, on Népfürdő Street, close to Árpád Bridge and the Dagály Bath.

The property is situated on the 3rd floor of an 8-storey brick-built cooperative building with an elevator. The apartment includes a 5 sqm enclosed balcony. The west-facing rooms overlook the Danube and the Buda side of the city, while the east-facing side looks onto a park and parking area behind the building.

Layout: 2 rooms, Kitchen, Pantry, Entrance hall, Bathroom, Separate toilet, Enclosed balcony

Monthly Costs:
Common charges: HUF 14,340/month
Average district heating cost: HUF 10,231/month
Water consumption charged according to individual water meters
Electricity and gas billed based on individual consumption

A grocery store is located next to the building entrance, while a bank and a petrol station can be found nearby. Parking is available behind the building.

The area offers excellent infrastructure and public transportation. Grocery stores, pharmacies, banks, restaurants, cafés, and other everyday services are all within walking distance.

The nearby Dagály Thermal Bath and Swimming Complex, the Danube promenade, and the Margaret Island recreation area provide excellent opportunities for leisure, outdoor activities, and sports.
Transportation connections are outstanding.
The Árpád híd metro station (M3), as well as several tram and bus lines, are only a few minutes away, providing quick access to downtown Budapest, the Váci Road business district, and the Buda side of the city. For those travelling by car, the proximity of Árpád Bridge, Váci Road, and Hungária Boulevard ensures convenient access to all parts of Budapest.

Tovább olvasom