81 M²-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS A JÓZSEF KÖRÚTON – 4 SZOBA, KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, ELFOGADOTT LIFTPROJEKT, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!

Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Rákóczi tér közvetlen közelében, a József körúton kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres nagypolgári lakást, amely egyszerre jelent remek otthonteremtési lehetőséget és kiemelkedő befektetési potenciált.

Az ingatlan egy karakteres, polgári hangulatú, négyemeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el. A lakás jelenlegi kialakítása 4 szobás, elrendezése rendkívül kedvező, a nagy belmagasság pedig tovább fokozza a tágas térérzetet, valamint lehetőséget biztosít galéria kialakítására is.

A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy adottságainak és alaprajzi kialakításának köszönhetően akár két önálló lakás is kialakítható benne a korábbi bejárat visszanyitásával. Ez különösen vonzó lehet befektetők számára, de kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre vagy akár lakó- és munkatér kombinálására is.

Az ingatlan jelenleg teljes körű felújítást igényel, amely kivételes lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket. A nagypolgári karakter, a kedvező alaprajz és a kiváló lokáció olyan alapokat biztosítanak, amelyekből valódi érték teremthető.

A társasház jövője különösen biztató. A lakóközösség már elfogadta a tetőtér-beépítésről szóló közgyűlési határozatot, amelynek részeként lift kerül kialakításra az épületben. Ez egy legfelső emeleti lakás esetében kiemelkedő jelentőségű fejlesztés, amely nemcsak a mindennapi kényelmet növeli jelentősen, hanem várhatóan az ingatlan piaci értékére is kedvező hatással lesz. Az elfogadott fejlesztési tervnek köszönhetően a lakás rövid időn belül egy liftes társasházban helyezkedhet el, ami a belvárosi ingatlanok piacán komoly értéknövelő tényezőnek számít.

Az épület rendelkezik megtakarítással, a társasház folyamatosan pályázik fejlesztési forrásokra, így a következő években további korszerűsítések és értéknövelő beruházások várhatók.

A lokáció kiemelkedő. A Rákóczi tér, a 4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, számos buszjárat, üzletek, éttermek, kávézók, piac, egyetemek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A környék folyamatosan fejlődik, miközben megőrizte belvárosi karakterét és kiváló infrastruktúráját. Innen Budapest szinte bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A társasházban jelenleg is működnek Airbnb és Booking rendszerben üzemeltetett apartmanok, így az ingatlan rövid távú szálláshely-szolgáltatásra is kiváló lehetőséget kínál. A belvárosi elhelyezkedés, a kiváló közlekedés és a két lakássá alakíthatóság miatt hosszú távú bérbeadásra és turisztikai célú hasznosításra egyaránt ideális választás.

Ajánlom befektetőknek, Budapestre költözőknek, irodai vagy rendelői célú hasznosításra, valamint mindazoknak, akik egy valódi nagypolgári hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező belvárosi ingatlant keresnek, amelyben jelentős értéknövekedési potenciál rejlik.

Tovább olvasom