Eladó kétszintes családi ház Sárosdon – befektetési lehetőség haszonélvezeti joggal

Fejér vármegyében, Sárosd központi részéhez közel eladó egy 1982-ben épült, körülbelül 200 m² alapterületű, kétszintes családi ház, amely jelenleg kétgenerációs kialakítású.

Az ingatlan külön bejárattal rendelkező alsó és felső lakrészekből áll, így akár két család együttélésére is alkalmas. A korábbi belső lépcsőház jelenleg gardróbként funkcionál, azonban igény esetén visszaalakítható, így a ház ismét egy lakóegységként használható.

Alsó szint

* fedett terasz
* 2 tágas szoba
* konyha-étkező
* külön WC
* fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
* közlekedő
* gardróbbá alakított egykori lépcsőház

Felső szint

* erkély
* előszoba és közlekedő
* 1 nagy szoba helytakarékos tolóajtóval
* 3 félszoba helytakarékos tolóajtóval
* tágas amerikai konyhás nappali
* külön étkező
* egyben kialakított fürdőszoba és WC káddal helytakarékos tolóajtóval

Műszaki jellemzők

* 1982-ben épült
* a fő falazat salak blokk a közfalak meg B30as tégla
* pala tető
* padlás
* alsó szinten dupla fa nyílászárók redőnnyel
* felső szinten műanyag nyílászárók
* új redőnyök és szúnyoghálók a felső szinten
* a felső lakrész belső felújításon esett át 2025-ben
* alsó szinten fatüzelésű fűtés
* felső szinten gázkazánról működő radiátoros fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma

Melléképületek és udvar

* 2 garázs
* pince
* tárolóhelyiség
* ólak
* nagy, körbekerített udvar
* kert

Környék

Az ingatlan kedvező elhelyezkedésű, a közelben megtalálható többek között:

* óvoda és bölcsőde
* buszmegálló (kb. 5 perc sétára)
* pékség
* fodrászat
* egyéb szolgáltatások és üzletek

A havi rezsiköltség két család használata mellett átlagosan körülbelül 50.000 Ft volt.

Az ingatlan költözhető állapotú, ugyanakkor a villamos hálózat korszerűsítése a jövőben indokolt lehet.

Fontos információ

Az ingatlan haszonélvezeti joggal eladó. A haszonélvező 75 éves és jelenleg is életvitelszerűen az ingatlanban él.

Irányár: 45.000.000 Ft

Telekméret: 867 m²

Érdeklődni telefonon lehet.

Tovább olvasom