Tér, lehetőség és egy kert, ahol tényleg jut hely az életre – családi ház eladó Dömsöd csendes részén

Van, amikor egy ház legnagyobb értéke nem az, hogy minden vadonatúj benne – hanem az, hogy stabil alapot ad valami igazán jóhoz. Ez a dömsödi családi ház pontosan ilyen: tágas, sokoldalú és tele lehetőségekkel.

Dömsöd nyugodt részén kínálunk megvételre egy jó adottságokkal rendelkező, 146 m²-es családi házat, amely egy 1141 m²-es telken helyezkedik el. A méret itt nem csak szám: valódi életteret jelent – bent és kint egyaránt.

Az 1985 körül épült ingatlan masszív szerkezetű: a szuterén szint betonból készült, belső oldalán plusz 10 cm téglafallal, a földszint 30-as szilikát téglából épült, betonfödémmel, míg a tetőtér beton koszorúval és téglafalazattal készült. A cseréptető és a stabil szerkezeti kialakítás biztos alapot kínál azok számára, akik saját igényeik szerint formálnák tovább az otthont.

A ház jelenleg átlagos állapotú, igény szerint korszerűsíthető, ugyanakkor az egyik legnagyobb előnye, hogy akár kétgenerációssá is alakítható – így hosszú távú családi tervekre is kiváló lehetőség.

A földszint – a mindennapok tere

A 91 m²-es lakótér praktikus elrendezésű:

tágas nappali + 2 külön szoba
konyha és nagyméretű ebédlő
fürdőszoba
25 m²-es fedett, beépített terasz sok ablakkal, amely könnyen a ház egyik kedvenc helyiségévé válhat – reggeli kávéhoz, növényekhez vagy egyszerűen egy kis nyugalomhoz, amikor „csak öt percre” ül le az ember.

A fa nyílászárók redőnnyel felszereltek, az ingatlan összközműves, a konyha beépített bútorral és gépesítéssel rendelkezik. A villamos hálózat az építéskori szabványnak megfelelő állapotú.

Fűtés – többféle lehetőség, többféle hangulat

A ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett két nagyméretű cserépkályha is található az ingatlanban. Utóbbi nemcsak meleget ad, hanem azt a bizonyos „otthon érzést” is, amit nehéz műszaki paraméterekben mérni.

A melegvíz ellátás villanybojlerrel történik.

Szuterén – több mint pince

A szuterén négy külön részre tagolt:

kb. 50 m² tárolóhelyiség
5 m² kazánház
23 m² garázs (jelenleg inkább tárolóként funkcionál)
7 m² tűzifatároló
Tetőtér – a jövő lehetősége

A tetőtér további, kb. 70 m² hasznos alapterülettel beépíthető, így az ingatlan könnyen bővíthető – legyen szó nagyobb családról, külön lakrészről vagy akár hobbi- és munkaterekről.

A kert – ahol végre nem kell centiket számolni

Az 1141 m²-es telek valódi szabadságot kínál. Hely jut kertészkedésre, pihenésre, gyerekjátékra, grillezésre vagy akár arra a veteményesre, amit minden tavasszal komolyan eltervezünk.

A kertben egy kb. 50 m²-es tárolóépület is található, emellett autóbeálló és a szuterén szinten garázs is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedés

Az ingatlan az 51-es úthoz és az OMV kúthoz közel helyezkedik el, miközben megőrzi a nyugodt, élhető lakókörnyezet előnyeit. Buszmegálló, iskola és a település központja gyalogosan körülbelül 15 perc alatt elérhető, Budapest autóval nagyjából egy órán belül megközelíthető.

Ez a ház azoknak szól, akik értékelik a stabil alapokat, a nagy tereket és a jövőbeni lehetőségeket – mert néha a legjobb otthonok nem készen érkeznek, hanem együtt alakulnak a családdal.

További információért várom megkeresését!
ti energetikai besorolás: II

Tovább olvasom