Azonnal indítható birtokközpont projekt Alsónémedin – Termelés és logisztika egy helyen!

Budapest kapujában, Alsónémedi külterületén, az M0-s autóút közvetlen közelében eladó egy rendkívül sokoldalú, 22 450 nm-es (2,24 hektáros) egybefüggő földbirtok, amely tökéletes alapja lehet családi gazdaságnak vagy vállalkozásnak!

Terület felosztása:
-Kivett lakóház és udvar (650 nm): A területen található egy jogilag teljesen rendezett, a térképmásolaton is hivatalosan feltüntetett lakóház.

-Előkészített csarnokprojekt : A legnehezebb hatósági munka már el végezve!
Rendelkezésre áll a hivatalos földhivatali engedély a termőföld más célú hasznosítására, valamint a tervezett mezőgazdasági épület (csarnok) és a hozzá tartozó önálló teherautó-bejáró út helye.

-Gazdálkodásra alkalmas területek: A birtok többi része több kb mint 1,7 hektár szántóból, valamint rétből és fásított területekből áll, amely alkalmas saját termelésre vagy bérbeadásra is.

A birtokon hivatalosan is feltüntetett összközműves, kétszintes, összesen kb. 80nm-es lakóház található, nagy terasszal. Az épületen 10cm külső szigetelés, a fűtésről kombi gázcirkó, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlanban a földszinten padlófűtéssel, míg az emeleten radiátorokkal van megoldva a fűtés. Fúrt kút biztosítja a vizet.
Az épület 45nm-es alsó szintje, mellett a felső szint is beépített, így kényelmes életteret vagy akár tökéletes irodát biztosít a leendő vállalkozás számára . A ház alatt egy nagyobb és egy kisebb helységből álló pince húzódik, amely hűvös , száraz ennek köszönhetően kiválóan alkalmas zöldség-gyümölcs tárolására, háztáji feldolgozó helyiségnek, műhelynek, a telek részben körbekerített.
Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

A ház teljes befejezését a jelenlegi tulajdonos vállalja, jelenleg még van lehetőség a vevő igényei szerinti befejezésre a még kimaradt felújítási munkálatoknál!

Alsó szinten található helységek:
-Terasz
-Előszoba
-Világos konyha , étkezővel
-Kamra
-Tágas, világos nappali
-Fürdőszoba + wc
Emeleten:
-Közlekedő
-Wc
- Gardrob/háztartási helység
-3 hálószoba

Közvetlen a lakóépület mellett egy lemezgarázs található.
Udvaron fúrt kút.
A birtok tehermentes!

Rendezett ház, engedélyezett csarnokprojekt, végtelen lehetőség. Ön mikor kezdi el az álmai megvalósítását?
Várom a hívását, hogy hozzá segíthessem! Hívjon most!

Íár: 155.000.000 Ft

Tovább olvasom