Kiadó prémium üzlethelyiség a Budagyöngye Bevásárlóközpontban

Kiadó a Budagyöngye Bevásárlóközpont 2. emeletén egy nagyméretű, prémium üzlethelyiség, amely 250 m² belső alapterülettel és 300 m² privát terasszal rendelkezik.

Az ingatlan többféle üzleti célra is kiválóan alkalmas, kiemelkedő adottságainak és rugalmasan alakítható belső tereinek köszönhetően.

Főbb paraméterek:
- 250 m² belső alapterület, ebből kb. 100 m² 6 méteres belmagassággal
- 260 m² privát terasz
- világos, jól alakítható, flexibilis térstruktúra

A fő egységhez kapcsolódóan a 2. emeleten további három üzlethelyiség is elérhető:
- 35 m² alapterület
- 85 m² alapterület
- 76 m² alapterület

A helyiségek igény szerint egyedileg is kialakíthatók és rugalmasan kombinálhatók. Például a 35 m²-es és a 85 m²-es egység akár egybenyitható, így nagyobb, összefüggő üzlettér is kialakítható a bérlő igényei szerint.

Maximálisan bérelhető terület: 481 m² belső tér + 260 m² terasz

A helyiségek külön-külön vagy egyben is bérelhetők, így a bérlők teljes mértékben rugalmasan alakíthatják ki a számukra ideális üzleti elrendezést.

Javasolt felhasználás:
- rooftop lounge bár / bár
- étterem vagy egyéb vendéglátóegység
- magánklinika / egészségügyi központ
- szépségszalon / esztétikai központ / wellnessközpont
- fitness-, jóga- vagy pilatesstúdió
- showroom vagy prémium szolgáltatói tér
- állatorvosi klinika
- sportszaküzlet
- gyógytornastúdió

A Budagyöngye Bevásárlóközpont kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a II. és XII. kerület határán, Budapest egyik legértékesebb és legnagyobb vásárlóerejű régiójában, könnyű elérhetőséggel a környező agglomerációból is, többek között Budakeszi, Budaörs és Solymár irányából.

Parkolás és logisztika:
Az üzletházban mélygarázs parkolási lehetőség biztosított, továbbá az épület előtt található felszíni parkoló is rendelkezésre áll. Emellett a környező utcákban is adott a parkolási lehetőség a látogatók és ügyfelek számára.

Az árufeltöltés és logisztikai kiszolgálás megkönnyítése érdekében az épületben a személylift mellett teherlift is rendelkezésre áll, valamint az üzletház hátsó részén rakodórámpa biztosítja a kényelmes és hatékony áruszállítást.

A bérleti díj négyzetméter alapú elszámolással nettó 11.000 Ft/m², amely a közös költséget is tartalmazza.

További információért, alaprajzért vagy megtekintés egyeztetéséért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Tovább olvasom