ELADÓ KÜLÖNLEGES BIRTOK JELLEGŰ INGATLAN A BÜKK LÁBÁNÁL – EGER ÉS SZILVÁSVÁRAD KÖZELÉBEN

Irányár: 94.900.000 Ft

Ahol a falu véget ér, és kezdődik az erdő.

A Bükk lábánál, Eger és Szilvásvárad közelében, Szentdomonkos település szélén eladó egy ritka adottságú, közel 1,7 hektáros birtok jellegű ingatlan, amely korábban erdészeti igazgatóságként / erdészeti központként működött.

Ez nem egy átlagos falusi családi ház, hanem egy nagy területű, különleges hangulatú, erdőszéli birtok, komoly épületállománnyal és sokféle hasznosítási lehetőséggel.

A terület kb. 17.000 m², parkosított, fás, díszfákkal beültetett, parkerdő jellegű környezettel. A birtok a település szélén található, ahol a lakókörnyezet fokozatosan átadja helyét a domboknak, réteknek, erdőknek és a természetnek.

A környéken rendszeresen megjelennek őzek, szarvasok és más vadak, ősszel pedig nem ritka, hogy a szarvasbőgés hallható a birtokról.

Főbb adatok:

• telekterület: kb. 17.000 m²
• főépület alapterülete: kb. 150 m²
• beépített tetőtérrel együtt kb. 300 m² hasznos terület
• melléképület: kb. 100 m²
• garázsok
• nyári konyha
• tárolók, kiszolgáló helyiségek
• tűzifatároló
• parkosított, fás környezet
• teljes közmű
• ipari áram
• aszfaltos megközelítés

Az épület jelenleg is használható, lakható állapotú, ugyanakkor felújítással igazán különleges vidéki rezidenciává, vadászházzá, vendégházzá, birtokközponttá vagy vállalkozási célú ingatlanná alakítható.

Közművek és infrastruktúra:

• víz
• gáz
• villany
• ipari áram
• nagy teljesítményű elektromos infrastruktúra
• aszfaltos út melletti elhelyezkedés
• télen is jól megközelíthető

A faluban megtalálható busz, bolt, iskola, orvos és az alapvető szolgáltatások.

Távolságok:

• Szilvásvárad kb. 20 perc
• Eger kb. 30 perc
• Budapest kb. 1,5 óra

Ideális lehet:

• családi birtoknak vagy vidéki rezidenciának
• természetközeli életet keresőknek
• vadászháznak
• vendégháznak, panziónak vagy turisztikai fejlesztésre
• vállalkozás vagy cégközpont kialakítására
• gazdálkodásra, önellátó életformára
• többgenerációs ingatlannak
• elvonulóhelynek, alkotóháznak, céges retreat helyszínnek

Az ingatlan különlegessége nem csak a házban van, hanem a teljes környezetben: nagy, egybefüggő saját terület, erdőszéli elhelyezkedés, panorámás dombvidéki hangulat, komoly épületállomány és sokféle hasznosítási lehetőség egy helyen.

Az ilyen méretű, ilyen múltú és ilyen adottságú birtok jellegű ingatlan ritkán kerül piacra a Bükk térségében.

Drónvideó, alaprajz és további képek kérésre elérhetők.


Érdeklődés:
Zöld József

Tovább olvasom