Gyálon önálló, nappali + 3 hálós, szuterénnel rendelkező családi ház, jó méretű telekkel eladó. Tehermentes, CSOK-ra, fix 3%-os hitelre alkalmas. Kisebb lakóház beszámítása a környéken értékegyeztetéssel lehetséges.

Az ingatlan Gyál csendes, de nagyon jó ellátottságú részén helyezkedik el. 1996-ban, tégla falazattal épült, cserép fedésű, jól karbantartott, egy szintes elredezésű (100 nm), mely egy 80 nm-es szuterénnel egészül ki. Szigetelve oldalról nincs, hő- és hangszigetelésű műanyag ablakok kerültek beszerelésre, redőnnyal és szúnyoghálóval ellátva.

Remek lehetőség vállalkozás üzemeltetésére is, régebben vegyes kereskedés működött benne. Jelenlegi funkciója garázs, tároló és kazánház, de alkalmas lehet pl. irodának, műhelynek, edzőteremnek is.

A lakórész elosztása:
Pár lépcsőfokon jutunk a bejárathoz, ahol egy 15 nm terasz is helyet kapott. Innen lépünk be egy előtérbe, onnan nyílik a nagy méretű amerikai konyhás, szinteltolásos, hátsó teraszkapcsolatos nappali, mellette az étkező és a konyha helyezkedik el. A konyhából nyíló kamra nagyban segíti a tárolást.

A folyosóról nyílik a külön mellékhelyiség, a fürdőszoba, ahol helyet kapott egy sarokkád, zuhanyzó és WC is, valamint a 3 hálószoba.

A fűtést gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán is el tudja látni, illetve a kellemes hőérzetről az amerikai konyhás nappaliban és a nagy hálószobában lévő klímák is gondoskodnak.

A hátsó kert pihenésre, kikapcsolódásra tökéletes helyszínt biztosít, magas tuják gátolják a belátást a szomszédos telkekről. Fúrt kút is található a kertben, mely öntözésre, medence feltöltésre kiválóan alkalmas. Parkolni a szuterén szinten lévő garázsban, illetve egy fedett kocsibeállón is lehet.

Óvodák, iskolák, boltok pár 100 méteres körzetben, vasútállomás 10 perces sétával elérhető.

Gyál a város vezetésének köszönhetően az elmúlt 20 évben hatalmas fejlődésen ment keresztül. Autóval jól megközelíthető az M5-ös, és M0-as autópályákról, tömegközlekedéssel pedig akár vasúttal vagy busszal.

A város környezetében kedvezőek a természeti adottságok. A nagy vízfelszínek és az erdős részek jó mikroklímát biztosítanak az itt élőknek. Gyál a budapesti agglomeráció egyik legjobban élhető települése. Sport-, szabadidős létesítmények, még több bevásárlási lehetőség, az orvosi ellátás bővítése, valamint a helyi vállalkozások fejlődése mind-mind az itt élők kényelmét szolgálják. Az ide költözők nagyon jó véleménnyel vannak a városunkról, akár a kisgyermekes családok, akár az idősebb korosztály, de a fiatalok körében is népszerű a település az említett infrastruktúra és a kellemes kertvárosi hangulat miatt is.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Tovább olvasom