Kétgenerációs, napelemes családi ház eladó Királyerdő egyik csendes utcájában!

Királyerdő nyugodt, családbarát részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, két önálló lakóépületből álló ingatlant, amely ideális választás többgenerációs családok, összeköltözők vagy akár otthoni vállalkozást működtetők számára.

A gondosan karbantartott, 850 m²-es, parkosított telek automata öntözőrendszerrel felszerelt. Különleges előnye, hogy a szomszédos telkek alacsonyabban helyezkednek el, így a kertből és a teraszokról is kellemes, tágas panoráma tárul elénk, ami ritka érték ezen a környéken.

Energiatakarékos működés

Az ingatlan energiahatékonyságáról egy napelemes rendszer gondoskodik, amely 2030-ig kedvező szaldóelszámolásban működik, és mindkét épület villamosenergia-igényét fedezi. A két ház külön gázórával rendelkezik, míg a víz- és villanyóra közös.

A fűtés padlófűtés és radiátoros rendszer kombinációjával megoldott, a nagyobb házban pedig vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A kisebb ház emeleti helyiségeiben hűtő-fűtő klímák, a nagyobb ház földszintjén pedig egy klímaberendezés biztosítja a komfortot.

Első ház – 115 m² lakótér + teljes szuterén

A 2007-ben épült, modern kialakítású családi ház összesen 115 m² lakóterülettel rendelkezik.

Földszint:

- előszoba
- amerikai konyhás nappali étkezővel
- kamra
- zuhanyzós fürdőszoba
- egy félszoba

Emelet:

- három hálószoba
-kádas fürdőszoba

A ház teljes alapterülete alatt szuterén pince található, amely jelenleg tárolóként funkcionál. Itt kapott helyet a kazánház mellékhelyiséggel, valamint egy korábban zeneszobaként használt helyiség is.

Az épülethez két terasz tartozik. Az emeleti nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az okosotthon-rendszer kialakítása megkezdődött, a világítás jelenleg WiFi kapcsolaton keresztül vezérelhető.

Második ház – 135 m² lakótér

A második épület 2007-ben teljes körű felújításon esett át, gyakorlatilag csak a külső falak maradtak meg az eredeti szerkezetből.

Földszint:

-előszoba
- konyha
- kamra
- étkező
- nappali
- két félszoba
-kádas fürdőszoba
- külön WC
- kazánház

A közlekedőben egy nagyméretű beépített gardrób került kialakításra.

Emelet:

- egy hálószoba
- tágas padlástér

A ház saját fedett terasszal rendelkezik, emellett a két épület között egy közös, hangulatos fedett terasz is helyet kapott.

Melléképületek és kert

Az első ház előtt található a felújított, kétállásos garázs, amely két gépjármű számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. A garázs alatt egy kisebb pince is található, amely kiválóan alkalmas zöldség vagy egyéb termények tárolására.

A kert valódi családi pihenőparadicsom:

- kiépített játszótér
- kerti kiülő
- bográcsozóhely
- medence

A nagyobb ház mögött gyümölcsös található, ahol málna, szeder, eper, ribizli és szőlő terem. A kisebb ház keleti fekvésű, fedett terasza mellett hangulatos kerti tó teszi még különlegesebbé a környezetet.

Kiváló infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése ideális a mindennapi élethez. A buszmegálló mindössze 2–3 perc sétára található, míg orvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár, kisbolt és pékség 5 percen belül gyalogosan elérhető. Iskola, óvoda és bölcsőde szintén kényelmes sétatávolságban helyezkedik el.

Ez a sokoldalú, két különálló lakóépülettel rendelkező ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik tágas otthont, többgenerációs együttélési lehetőséget vagy akár külön élettereket keresnek egy nyugodt, zöldövezeti környezetben.

Az ár irányár!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll úgy azzal a hírdetés frissítésre kerül.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom