KIVETT ZÁRTKERT
Eladó présház nyaraló 24 nm-es boltíves pincével.Vértesacsán
BEFEJEZÉS ELŐTTI ÁLLAPOTBAN – NEM KIFÜGGESZTÉS KÖTELES! Házszám igénylés már folyamatban van.
Vértesacsa közvetlen közelében, kiválóan megközelíthető helyen eladó egy egyedülálló adottságú, 40 m² alapterületű (+ beépíthető tetőterű) présház jellegű hétvégi ház. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint művelés alól kivett terület, így a vásárlás után AZONNAL birtokba vehető, nem kell kivárni a fél éves kifüggesztési procedúrát!Az ingatlanhoz egy könnyen karbantartható, mindössze 200 m²-es pici kert tartozik. Nem kell a hétvégéket fűnyírással és gazirtással töltenie – ez a birtok a tiszta pihenésről és a kikapcsolódásról szól! A kertben egy nagy cseresznye fa , több diófa található. Teljesen körbe van kerítve , két oldalt 2 méter magas tuja védi a telket.
Főbb műszaki jellemzők:
Szerkezet: Tradicionális, 50 cm vastag vert vályogfalak. Kiváló hőtároló tömeg: nyáron természetes módon hűvös, télen rendkívül tartja a meleget.
Gépészet és hálózatok: A teljes belső villany-, víz- és szennyvízhálózat ÚJONNAN ki van építve (a falakon belül a nehéz, koszos vésési munkák készen vannak). Nyomás próba megtörtént. A szennyvízrendszer a házon kívül zárt emésztő rákötésére előkészítve.
Fűtés/Hűtés előkészítés: A teljes belső klímacsövezés és vezetékek kiépítése MEGTÖRTÉNT (1 klímahely lent, 1 klímahely fent a tetőtérben előszerelve). Valamint van kémény ami tökéletesen működik, télen fűtve volt .
Vízellátás: Saját, bő hozamú fúrt kút biztosítja a ház vízellátását.
Nyílászárók: A földszinten a nyílászárók cseréje már megtörtént!
Elöl, hátul wifis kiépített kamera.
Elrendezés és Tetőtér:Földszint (40 m²): Tágas élettér, ahonnan a belső lépcsőfeljáró már ki van építve az emeletre.
Tetőtér: Egybefüggő hálószobának/pihenőnek kialakítható szint, ahonnan egy ajtó vezet ki a kertre néző pici erkélyre (az ajtó cseréje az új tulajdonosra vár, 1 plusz tetőablak beépítése javasolt). A tető szerkezetileg jó ,nem ázik be!
A présház ékköve – A PINCERENDSZER:A házból, belülről közelíthető meg a kb. 6 méter mélyen, a föld alatt (a ház mögötti domboldalban) futó, hatalmas boltíves borospince. A pince kb. 6x4 méteres (24 m²), teljesen száraz és biztonságos. Mivel a ház mögött fut, statikailag egyáltalán nem terheli a lakóépületet. Egyedülálló klímája miatt tökéletes borok tárolására vagy baráti összejövetelekre.Az ingatlan az utolsó, "szépészeti" fázis előtt áll (hőszigetelés a tetőtérbe, emésztő elhelyezése, belső vakolat,burkolás és festés).
A közelben,10 perc sétára egy gyönyörű horgásztó is található. Az ingatlan 2 jó minőségű, télen is járható úton közelíthető meg. Autóbuszállomás 5 perc, Velence 15 perc,Budapest 40 perc, Székesfehérvár 20 perc alatt érhető el.
Irányár: 15900000 Ft

Tovább olvasom