BEFEKTETŐK! INGATLANFEJLESZTŐK! KIVITELEZŐK! FIGYELEM! RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG!

PRÉMIUM IKERHÁZI, VAGY CSALÁDIHÁZI PROJEKT ELADÓ A II. KERÜLETBEN – 997 M²-ES PANORÁMÁS TELEK – 55%-OS KÉSZÜLTSÉGI FOK! Ez az ingatlan még idén befejezhető, minden rendelkezésre áll a befejezéshez.

Budapest II. kerületének egyik legértékesebb részén, a Klebelsberg-kastély közvetlen közelében, természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező prémium ikerház-projektet, mely akár önálló családiházként is használható.

A fejlesztés egy 997 m²-es, panorámás telken valósul meg, ahol az utca túloldalán természetvédelmi terület található, így a zöld környezet és a panoráma hosszú távon is biztosított.

A projekt jelenleg 55%-os készültségi fokban áll, így az új tulajdonos már egy előrehaladott állapotú beruházást vehet át. Az engedélyeztetés, a tervezés és a szerkezetépítés legjelentősebb része már elkészült, a kivitelezés azonnal folytatható.

Az ingatlan eredetileg két önálló, prémium lakás kialakítására készült, ugyanakkor méretéből és elrendezéséből adódóan egy közel 311 m²-es exkluzív családi rezidenciaként is megvalósítható.

Főbb műszaki jellemzők:

• 30 cm-es Porotherm N+F falazat
• Monolit vasbeton födém mindkét szinten
• Elkészült válaszfalazás 10 cm-es válaszfalakkal
• Villamos alapszerelés elkészült
• Mennyezeti hűtés-fűtés csőhálózat kiépítve
• Talaj menti vízszigetelés elkészült
• Hörmann garázskapu beépítve

Már megrendelt, rendelkezésre álló tételek:

• Schüco rendszerű, háromrétegű nyílászárók
• Alumínium motoros redőnyök szúnyoghálóval
• Tolóajtókhoz pliszé szúnyoghálók
A nyílászárók és árnyékolók még a korábbi, kedvezőbb árszinten kerültek megrendelésre, amely a jelenlegi piaci árakhoz képest jelentős előnyt jelent.

Tervezett méretek:
Földszinti lakás:
• Nettó 158 m² lakótér
• Körülbelül 400 m² saját kert mardhat hozzá

Emeleti lakás:
• Nettó 153 m² lakótér
• Saját kertrész
• Panorámás elhelyezkedés, szintén saját kert résszel.

Összes nettó lakóterület: 311 m².

A projekt különlegessége, hogy a telek, a lokáció és a műszaki tartalom önmagában is kiemelkedő értéket képvisel. A környéken hasonló adottságú, természetvédelmi terület mellett fekvő, panorámás fejlesztési lehetőség rendkívül ritkán érhető el.

Az ingatlan kiváló választás lehet:

• Befektetők számára
• Ingatlanfejlesztők részére
• Generálkivitelezőknek
• Többgenerációs családoknak
• Nagyméretű, prémium családi házat keresőknek

Igény esetén a projekt befejezéséhez referenciákkal rendelkező, prémium kategóriás ingatlanok kivitelezésében jártas generálkivitelezőt is tudunk biztosítani, így a beruházás a jelenlegi állapottól akár kulcsrakész szintig is folytatható.

A közelben található a Gyarmati Dezső Uszoda, több sportlétesítmény, valamint a Francia Iskola, a Német Nemzetiségi Általános Iskola és Gimnázium, az Amerikai Iskola és a Spanyol Iskola is.


A hirdetésben szereplő látványképek a tervezett, elkészült állapotot szemléltetik. Az építkezésről készült fotók korábbi kivitelezési fázisban készültek. A részletes műszaki dokumentáció, tervek és további információk személyes egyeztetés során rendelkezésre állnak.

Ez az otthon mindenkinek szól, aki a mindennapokban is nyaralós életérzésre, prémium minőségre és gondtalan komfortra vágyik, szeretne panorámás teraszon ülni, és a madárcsicsergést hallgatni.
Finanszírozás és teljes körű ügyintézés egy helyen

Bankmonitor Partnerként a teljes hitel- és CSOK+ ügyintézést díjmentesen vállaljuk – nem csupán az általunk értékesített ingatlanok esetében. Kérésre elkészítjük a pontos kalkulációt és a hitel-előbírálatot, gondoskodunk az energetikai tanúsítványról, ügyvédünk pedig jogi tanácsadással áll rendelkezésére.
Foglaljon időpontot, tekintse meg személyesen, és tapasztalja meg, miért több ez egy átlagos családi háznál!

Tovább olvasom