Keszü, Káposztás dűlő Eladó családi ház

Eladó panorámás kis birtok a Mecsek ölelésében – Keszüben!

Hrsz. 631/1 művelési ág alól kivont zártkert, gazdasági épülettel.
Keszü csendes, természetközeli részén eladó egy 2104 m²-es panorámás telek, rajta egy masszív, kőből és téglából épült, kétszintes, külön bejáratú, összesen kb. 122 m²-es hasznos alapterületű házzal - 35m² + 15 m² galéria lakrész és egy lenyűgöző, 72m²-es száraz, magas pince.

A képek tükrözik a ház jelenlegi állapotát amik most 2026 nyarán készültek:
Új betonkoszorú, tető-tetőszerkezet, galéria szerkezet, hőszigetelt fa nyílászárók, villamos hálózat, víz és csatorna hálózat a házon belül, kisebb tereprendezés és a pince régi vakolatának eltávolítása és teljes kitisztítása.

Áram bevezetve, víz jelenleg ciszternából + házi vízmű , de kút fúrása is könnyen megoldható (kútfúróval már egyeztettünk).

A telek egyik felén csak egy közeli szomszéd, aki rendkívül kedves és segítőkész (nem tartózkodik ott életvitelszerűen) - igény esetén megvásárolható, illetve a szomszédos telek ~1900m² ami szintén megvásárolható.

HÉSZ szerint az Mk jelű övezetben épület a következő előírások betartásával építhető:
“az 1500 m² telekterületet meghaladó területű telken telkenként legfeljebb 1 db épület, valamint az OTÉK 1. melléklet 86. a)-c) és e)-h) szerinti melléképítmény építhető - alpontok a következok:
a) közmű-becsatlakozás műtárgy
b) közműpótló műtárgy
c) hulladéktartály-tároló
e) kerti építmény
f) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
9) állatól, állatkifutó
h) trágyatároló, komposztáló

* Legnagyobb beépítettség: 5%
* Telkenként legfeljebb 250 m² összes szintterület

A telek földúton közelíthető meg, az út egy szakasza szűkebb, ezért magasabb építésű autó ajánlott. Cserébe egy csendes, zavartalan, páratlan kilátású helyet kap az új tulajdonos.

Az ingatlan kiváló rövid távú kiadásra - airbnb, de ugyanúgy állandó lakhatásra is vagy ki minek szeretné.

Fontos! Mivel az ingatlan nem lakóingatlanként, hanem kivett gazdasági épületként szerepel ezért lakáspiacú hitel nem vehető fel rá, de kérlek járj utána és ennek tudatában érdeklődj.

Komolytalan érdeklődők, bámészkodók és ingatlanosok kérem ne keressenek, köszönöm!

Iá.: 19.9M Ft