Akár fix 3%-os hitelre | 0 Ft villanyszámla | Bérbeadható különbejáratú házrésszel

Kiskőrösön eladó egy 430 m²-es, kétszintes családi ház, 17 kW-os, szaldós napelemes rendszerrel. Alacsony rezsi, külön bejáratú lakrész vállalkozásra vagy többgenerációs együttéléshez. Azonnal költözhető, parkosított telken, több autó számára garázzsal és védett beállóval, jó infrastruktúrával.

Cím: 6200 Kiskőrös, Hrúz Mária utca 11.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 17 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely szaldós elszámolású 2032 végéig. A fűtés és a használati melegvíz ellátásáról hőszivattyú és gázkazán alkotta okos-rendszer gondoskodik – így a fenntartási költségek kiszámíthatóak és kedvezőek.

Az ingatlan mérete, kialakítása, illetve a külön bejáratú, 2 szobás, saját WC-vel rendelkező lakrész többféle hasznosítást is lehetővé tesz:
• nagycsaládosoknak tágas élettér
• otthoni vállalkozás vagy iroda külön bejárattal
• többgenerációs együttélés szeparált életterekkel
• befektetési célú hasznosítás (pl. bérbeadás vagy kisebb intézményi funkció)

A 859 m²-es, parkosított, teljesen körbekerített telek rendezett, téglalap alakú, jól kihasználható.

Az ingatlanon található:
• egy 430 m²-es épület, amelyből 328 m² lakóterület, illetve
• egy 168 m²-es fedett autóbeálló, amelyből 60 m² motoros kapuval zárható.

Földszint (232 m²):
• 142 m² lakótér, 2,7 m belmagasság
• padlófűtés; klíma
• 10 m² fedett terasz
• 63 m² garázs (2 autó számára + tárolási lehetőség)
• 17 m² mosókonyha és gépészeti helyiség

Beépített tetőtér (198 m² az 1,9 m feletti részeken):
• belső lépcsőn megközelíthető
• 186 m² lakótér, max. 2,7 m belmagasság
• radiátoros fűtés; klíma
• 6 m² fedett terasz
• 6 m² erkély

Főbb jellemzők:
• 17 kW-os napelemes rendszer szaldós elszámolással 2032 végéig
• hőszivattyú + gázkazán kombinált fűtés és HMV rendszer
• külön bejáratú lakrész vállalkozásra, vagy szeparált élettérnek
• kiépített kamera- és riasztórendszer
• 2 autó számára épületen belüli garázs
• 3 autó számára fedett, zárható, bekamerázott beálló
• azonnal költözhető, bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó
• bevásárlási lehetőség és szabadidőpark néhány perc sétára

Ez egy ritka adottságú ingatlan, amely méretével és kialakításával többféle hasznosítást is lehetővé tesz, érdemes személyesen is megtekinteni.

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek.

Tovább olvasom