CSEND, INTIMITÁS, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETTÉR **
KÉT GENERÁCIÓNAK VAGY OTTHONI MUNKAHELYNEK ÖNÁLLÓ BEJÁRATTAL **

II. kerület Széphalmon , a Francia iskola-óvoda közelében most megvásárolhatja ezt a nappali + 6 szobás , KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, elbűvölő családi házat:
Miért különleges?...mert
EGY ÉPÍTÉSZ SAJÁT OTTHONA .
Fő tervezési szempontja a TERMÉSZETTEL való intenzív KAPCSOLAT, az INTIMITÁS és a változó életszakaszokhoz igazodó , RUGALMAS ALAPRAJZ volt.

A környék átlagos telekméreténél jóval nagyobb ( 1253 m2) telken a ház nem az utcafronton, hanem a telek közepén áll, az ősfás előkert takarásában, mely a nagy nyári melegekben kellemes árnyékolást biztosít.

FÖLDSZINT ( 104nm ) : Közvetlen kertkapcsolatos nappali KANDALLÓVAL - tágas étkezővel , félig egybenyitott konyhával ; előszoba - vendég wc –vel, - valamint egy két szobás, 40 m2-es különálló, összkomfortos lakrész , mely belülről is megközelíthető, de a kert felől önálló bejárattal rendelkezik, így több generáció együttélését, vagy otthoni munkahely kialakítását is lehetővé teszi .
Ehhez a szinthez kapcsolódik egy burkolt - részben fedett- hangulatos kb 90nm-es terasz pergolával, barbeque-val, ahonnan a saját kert látványán túl a környező hegyek panorámája is élvezhető valamint egy parkosított, gondozott kert , ellenáramoltatós medencével ( 4,5 x 9.5m ).

EMELET ( bruttó : 95nm ) : 4 szoba helyezkedik el , a legnagyobb PANORÁMÁS erkéllyel rendelkezik, egy fürdő, melyben zuhanyzó és fürdőkád is helyet kapott, valamint egy gardrób (ebből egy második fürdő kialakítható).

PINCESZINT ( 117nm ): 2 állásos garázs (a kertben még egy fedett kocsibeálló is van ), nagy kamra és mosókonyha , gépészet és tágas, világos terek , melyek sokféle funkcióra alkalmasak.

A ház 10 éve RÉSZLEGES FELÚJÍTÁSON esett át :
- Külső nyílászárók - 3 rétegű ablakok, redőnyök ( elektromos ), minőségi fa ajtók
- 12cm-es külső dryvit szigetelés, belső tér teljes körű festése
- napkollektorok kerültek a háztetőre ( ezek pufferbe termelik a meleg vizet )
- a ház körül járdák és teraszok új, természetes hatású térburkolatot kaptak
(a déli tetőrész lehetőséget ad napelem felhelyezésére),

KÖRNYEZETE:
-Két saroknyira a Gyarmati uszoda
-Szintén pár percre a Széphalom bevásárlóközpont
-Focipálya / Máriaremetei közösségi Liget ** KRESZ park - sportközpont - remek iskolák - óvodák sétatávolságra
Gyalogosan 5 perc alatt elérhetők a Máriaremetei úton illetve a Hidegkúti úton közlekedő autóbuszok.
A ház megközelítése autóval télen sem okoz problémát.

Az ingatlan tehermentes, önálló helyrajzi számon, hitellel is megvásárolható.

Bővebb információért várom érdeklődését.
A házat fizetőképes, komoly szándékú vevőknek rugalmasan tudjuk bemutatni.

Tovább olvasom