Budapest II. kerület, Gárdonyi Géza út 27-33. Eladó tégla lakás

Gárdonyi Géza utcában 160 nm es lakás- és 141 nm es egyéb helyiség együttesen eladó.

Eladó exkluzív, kertkapcsolatos otthon Rózsadomb szívében – President Terasz Lakópark

Rózsadomb egyik legdiszkrétebb, követségek által is kedvelt, csendes és teljesen forgalomtól mentes utcájában, a Törökvész és Vérhalom határán, egy gondosan karbantartott, ősfás, parkosított telken megvalósult, mindössze 3 épületes, 17 éve épült prémium lakóparkban kínálunk megvételre egy valódi városi villa hangulatú, kertkapcsolatos exkluzív otthont.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy teljesen intim, természetközeli, városi villaélményt nyújtó privát élettér.

Életérzés – ahol a luxus a természetbe nyílik

A lakás egyik legkülönlegesebb értéke a 340 nm-es, kizárólagos használatú, teljesen szeparált, ősfás kert, amely páratlan intimitást biztosít.

A kert hangulata:

* teljes nyugalom és elszeparáltság
* madárcsicsergés, zöld környezet
* ősfák és virágzó bokrok adta természetes árnyék
* nappaliból és hálóból közvetlen kertkapcsolat

Ez a kert egy saját, privát zöld világ, amely ideális családi élethez, pihenéshez és baráti összejövetelekhez egyaránt.

Nyári luxus: fedett jakuzzi + infraszauna + teraszélmény

Az 55 nm-es terasz a lakás igazi szabadtéri nappalija, amelynek része:

* fedett, eltolható tetős jakuzzi zóna
* infraszauna
* lounge pihenőtér

Ez az otthon egy négyévszakos wellness élménytér, ahol a reggeli kávé és az esti kikapcsolódás is különleges hangulatban telik.

Tágas, családi villa hangulatú elosztás

* nappali + 4 hálószoba
* amerikai konyha
* tripla fürdő / WC

A 160 nm-es lakótér + 55 nm terasz + 340 nm kert együtt egy házszerű, teljesen szeparált, villa jellegű otthont alkot, ami ritkaság ezen a lokáción.

A belső terek részben bútorozottak:

* Sykora gépesített konyha
* beépített gardróbszekrények

Extra privát élettér – multifunkciós wellness és élmény szint.

Extra kényelmi szolgáltatások:
parkolás és tárolás.

* 2 db nagyméretű teremgarázs beálló (oszlopmentes, kényelmes parkolás) és
* 1 db saját tároló.

Ez az ingatlan egy ritka kombináció:
ősfás, teljesen intim kert + villa hangulat + modern luxus + privát wellness + extra élménytér

Ideális választás azok számára, akik Budapest egyik legexkluzívabb részén keresnek különleges, kertkapcsolatos luxusotthont, ahol a természet, a tér és a kényelem tökéletes egyensúlyban van.

Lokáció:
Pár percre elérhető a Rózsakert Bevásárlóközpont, Rózsadomb Center, Hello Buda, nemzetközi iskolák, óvodák, játszóterek, parkok és kiváló tömegközlekedés (buszmegálló 5 perc sétára). A környék egyszerre nyugodt, zöld és rendkívül presztízsértékű.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Budapest egyik legexkluzívabb részén keresnek modern, kertkapcsolatos otthont, ahol a természet közelsége, a napfényes terek és a nyári életérzés valamint a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van.

Exkluzív, sokfunkciós fitness, wellness és stúdió tér Rózsadombon – President Terasz Lakóparkban.

Az ingatlan jelenleg wellness és fitness funkcióval működik, azonban adottságainak és kiváló elrendezésének köszönhetően számos egyedi felhasználási lehetőséget kínál.

A helyiség jelenlegi kialakítása:

tágas, egybefüggő központi tér
zuhanyzós fürdőszoba + WC+infraszauna
230 cm belmagasság
kiválóan szeparálható, jól alakítható alaprajz
A térben konyha is könnyedén kialakítható, így akár teljes értékű privát stúdióként vagy külön funkcionáló élettérként is használható.

* 1 db nagyméretű teremgarázs beálló (oszlopmentes, kényelmes parkolás) és
* 1 db saját tároló.

Ideális lehet többek között:

privát fitness és wellness térnek
jóga- vagy pilates stúdiónak
személyi edzőteremnek
privát moziszobának
billiárd / snooker lounge-nak
gaming és szórakoztató térnek
kreatív műteremnek vagy design stúdiónak
zenei vagy podcast stúdiónak
home office és business lounge kialakítására
hobby- és közösségi térnek
exkluzív bor- és szivarszobának
gyermek játszó- és élménytérnek

Birtokbaadás és a garázsok, tárolók vételára külön megegyezés szerint.

Családi ház, villa -a környéken- csere érdekel értékegyeztetéssel.