Pasarét ikonikus Napraforgó utcájában, a magyar modern építészet egyik legkülönlegesebb örökségi helyszínén kínálunk eladásra egy teraszféllel 168 nm-es (nettó lakótér 133 nm.) teljeskörűen és rendkívül igényesen felújított villát, privát épített kerttel, alul- felül szumma 70 nm terasszal, garázzsal és kivételes történeti háttérrel.

Budapest egyik legkülönlegesebb építészeti örökségének része ez a Napraforgó utca 4. szám alatt található, 168 nm-es villa, amely a két világháború közötti magyar modern építészet egyik kiemelkedő példája.

A Napraforgó utcai kísérleti telep 1931-ben jött létre Pasaréten: 21 családi ház, 23 építész, egy közös gondolat mentén. A cél egy korszerűbb, letisztultabb, egészségesebb lakóforma megteremtése volt, ahol a fény, a levegő, az arányok, a kertkapcsolat és a funkcionalitás kerültek előtérbe. A projektben a korszak meghatározó építészei vettek részt, többek között Kozma Lajos, Vágó László, Molnár Farkas, Fischer József, Ligeti Pál, Bierbauer Virgil, Wälder Gyula és Hajós Alfréd.

A Napraforgó utcát sokan „Bauhaus utcának” nevezik, de valójában ennél árnyaltabb és értékesebb: a magyar modern építészet egyik ritka, ma is élő, lakott örökségi helyszíne. Ebben a különleges környezetben kínálunk eladásra egy strukturális és gépészeti szempontból is maximális igényességgel felújított, szigetelt, kiváló állapotú műemlék villát.

Az ingatlan jelenleg 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, de a 3. hálószoba kialakítása saját fürdővel könnyen megoldható, az étkező helyén. A terek világosak, jól szervezettek, a ház arányai és kapcsolatai ma is rendkívül élhetővé teszik az ingatlant.

A ház egyik nagyszerűsége a kerttel és teraszokkal való kapcsolata, a konyha pedig egybenyitható az alsó terasszal, így a belső és külső élettér természetes módon kapcsolódik össze.

A 372 nm-es telek rendezett, épített, csodálatos kerttel rendelkezik, amely intim, privát atmoszférát biztosít. Ritka adottság ez Pasarét egyik legértékesebb és legkarakteresebb utcájában.

Az ingatlanhoz tartozik egy 21 nm-es garázs, előtte pedig kapun belüli beállási lehetőség is adott egy második autó számára. A ház alagsorában, a gépészeti helyiségek mellett, egy 14 nm-es, tárolásra alkalmas, szintén hibátlan állapotú helyiség található, amely a fent említett méreten (168 nm teraszféllel) felül értendő

Ez az ingatlan nem csupán egy kiváló műszaki állapotú pasaréti villa, hanem egy építészeti és kulturális örökség része. Olyan otthon, amely egyszerre kínál történetet, karaktert, nyugalmat, privát életteret és örök értéket Budapest egyik legkülönlegesebb modernista utcájában.

Főbb adatok:

* Lakóterület: 168 nm (teraszféllel)
* Telek: 372 nm
* Teraszok: összesen 70 nm.
* Hálószobák: jelenleg 2, de 3. háló kialakítható
* Fürdőszobák: 1
* Napkollektor, cirkós fűtés, klimatizált szobák
* Garázs: 21 nm
* Kapun belüli további beálló: 1 autó számára
* Alagsori tároló: 14 nm
* Kamera és riasztórendszer
* Elektromos redőnyök minden szinten
* Szigetelt, strukturálisan és gépészetileg is igényesen felújított állapot
* Épített, privát kert csobogóval
* Konyhából közvetlenül megnyitható kapcsolat az alsó terasz felé
* Kiemelt építészeti és kulturális jelentőségű lokáció


Kinek ajánljuk?

Ezt az ingatlant azoknak ajánljuk, akik nem csupán négyzetméterben gondolkodnak, hanem értékben, atmoszférában és hosszú távú minőségben.

Ideális választás lehet olyan vevők számára, akik értékelik Budapest építészeti örökségét, a modernista villák letisztult arányait, Pasarét nyugalmát és presztízsét, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a műszaki állapot, a komfort és a mai életvitel szempontjai terén sem.

Különösen ajánljuk azoknak, akik egy privát, karakteres, reprezentatív, mégis otthonos budai villát keresnek; akik számára fontos a kertkapcsolat, a teraszok használhatósága, a csendes környezet, valamint az a ritka érzés, amikor egy ingatlan egyszerre hordoz történetet és kínál teljesen mai lakhatási minőséget.

Ez a ház nem tömegtermék, hanem egy gondosan megőrzött és igényesen megújított építészeti érték. Olyan otthon, amely azoknak szól, akik felismerik a ritka lehetőségeket, és tudják, hogy bizonyos ingatlanokból csak nagyon kevés kerül piacra.

Az ingatlant a Zsedely Properties képviseli, ingatlanközvetítői együttműködést egyelőre köszönettel nem kérünk.

Megtekintés első napja június 5, komoly érdeklődőket várunk.

Tovább olvasom