4.62m2-es (2.67m x 1.73m) gépészeti csövektől mentes, szabályos alapterületű tároló eladó!
Kispesten a Zrínyi utca 2. szám alatt újonnan épült Smart Home társasház 5. emeletén, a lift mellett közvetlenül.
Jelenlegi bérlő szívesen maradna, 25.000.-Ft /hó + közösköltséget fizet.
Befektetésnek ideális, mivel a társasházban az ilyen közepes méretű és falazott kivitelű tárolóból kevés van.
Az emeleten nincs több tároló, ezért nagy rá a kereslet.
Kispesten a környéken a nagy lakásszámra tekintettel is könnyű ezt a típusú tárolót bérbeadni, a panelházakban kevés a sajáthasználatú tároló, mind garázsra mind tárolóra stabil a túlkereslet.
Önkormányzatnak fizetendő építményadó: 11.800.-Ft /év
Közösköltség: havonta 1.200.-Ft (Bérlő fizeti)

Önálló Hrsz-al rendelkezik!
Tároló: a legkisebb pénzbefektetési egység a piacon, amivel nemcsak a befektetett tőkét tudja megőrizni az ingatlanpiaci mozgásoknak megfelelő inflációt követő vagy azt meg is haladó indexálással, hanem stabilan és havonta hozam is realizálható.
Bérlési igény állandó, kisvállalkozók és magánszemélyek részéről folyamatosan, ezért a bérleti időszak stabil, kiszámítható és állandó.

Fontos tudnia (de ezzel biztosan Ön is tisztában van hiszen ingatlan-befektető!).
Az elmúlt 20 évben a garázs-tároló árak 3-5-szörösére emelkedtek. Ez a trend továbbra is folytatódik.
A 25.000.-Ft -os bérleti díjjal a minimálisan 5% -os éves ár/indexálással kb 15 éves megtérülés érhető el!
Ehhez hozzá lehet számolni az ingatlanpiaci drágulás mértékét (átlagosan éves 7-9%)


Megtekintés bérlővel egyeztetve lehetséges.

Tovább olvasom