Hangulatos ikerház saját kerttel Hársakalján, exkluzív budai környezetben!

Eladó Hársakalja egyik legkedveltebb részén egy 73 m²-es, önálló bejárattal rendelkező ikerház-fél, 294 m²-es saját használatú telken. Az ingatlan különleges adottságokkal rendelkezik: közvetlenül egy gyönyörű tájvédelmi körzet szomszédságában helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a budai nyugalom tökéletes harmóniát alkot.
A házat 2013-ban teljes körűen felújították: megújult az elektromos és gépészeti hálózat, cserére kerültek a burkolatok és a nyílászárók, valamint az épület 12 cm vastag Dryvit hőszigetelést kapott. A tetőcserép cseréje mindössze két éve történt.

A sík, gondozott kert maximálisan kihasználható, kerítéssel elválasztott és teljesen szeparált a szomszédos ingatlantól. Az ikerház két tulajdonosa ügyvéd által készített használati megosztási szerződéssel rendelkezik, így mindkét fél önálló, kizárólagos használatú ingatlanként élvezheti otthonát.

Helyiségek:
* Földszint: tágas előszoba, konyha-étkező, világos nappali, valamint kádas fürdőszoba.
* Emelet: 2 hálószoba, melyek közül az egyik közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, továbbá egy külön mellékhelyiség kézmosóval.
* Pince: kb. 27 m²-es, kiváló tárolási lehetőségekkel
*Padlás kíváló rakodásnak

Kiváló elhelyezkedés
A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Mindössze 500 méteren belül több buszmegálló és bevásárlási lehetőség található. A környéken számos neves oktatási intézmény működik, köztük Waldorf iskola és óvoda, valamint a Klebelsberg Ált. Iskola és Gimnázium. Hűvösvölgy csupán 1,5 km-re található.

Műszaki jellemzők
Az épület a 70-es évek elején épült 38-as és 30-as téglából. Fűtését megbízható Vaillant kombi gázcirkó biztosítja, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. Az ingatlan tehermentes.

Ha egy természetközeli, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező budai otthont keres saját kerttel és teljes privát szférával, ezt az ingatlant érdemes személyesen is

Tovább olvasom