Eladásra kínálunk egy 2005-ben épült, mediterrán stílusú, két szintes, burttó 198 m² lakóterületű családi házat Diósd Sashegy részén a Kavicsos utcában .

Az ingatlan 750 m²-es saroktelken helyezkedik el, melyet gyönyörű parkosított, automata öntözőrendszerrel és játszótérrel felszerelt kert vesz körül.

A ház nettó 158 m2 lakóterületű, tágas terekkel, napfényes szobákkal és jól átgondolt, praktikus elosztással rendelkezik, amely a családi élet minden igényét kielégíti. A 40 m2-es, két állásos garázs kényelmes parkolási és pakolási lehetőséget biztosít.

FÖLDSZINT:
- nappali (24 m2)
- konyha
- étkező
- szoba (12 m2)
- fürdőszoba (10 m2)
- kamra

EMELET:
- nagy hálószoba (27 m2)
- szoba (14,5 m2)
- félszoba (6,4 m2)
- fürdőszoba

Az emeleti hálószoba két szoba egybenyitásával került kialakításra, amely könnyen visszaalakítható két azonos méretű szobává.

A ház fűtési rendszere 2020-ban kondezációs kazán telepítésével került korszerűsítésre, a megfelelő hőmérsékletet radiátorok és padlófűtés egyaránt biztosítják.
Az emeleten légkondicionáló is beépítésre került.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis közel a városhoz szeretnének otthont találni. A közlekedés kiváló, a legközelebbi buszmegálló 5 perc sétára található, mellyel Kelenföld 20 perc alatt elérhető. Az óvoda és az Amerikai Iskola 5 perc sétára van, de a posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, védőnő, kormányablak és a diósdi általános iskola is csak 10-15 perces séta távolságra található.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármely napon 10:00-tól.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánjuk igénybevenni.

********************

We are offering for sale a two-story, Mediterranean-style family home built in 2005, with a gross living area of 198 m², located on Kavicsos Street in the Sashegy neighborhood of Diósd.

The property is situated on a 750 m² corner lot, surrounded by a beautifully landscaped garden equipped with an automatic irrigation system and a playground.

The house has a net living area of 158 m², featuring spacious rooms, sunlit spaces, and a well-thought-out, practical layout that meets all the needs of family life. The 40 m² double garage provides convenient parking and storage space.

GROUND FLOOR:
- living room (24 m²)
- kitchen
- dining room
- bedroom (12 m²)
- bathroom (10 m²)
- pantry

UPPER FLOOR:
- large bedroom (27 m²)
- bedroom (14.5 m²)
- small bedroom (6.4 m²)
- bathroom

The upstairs bedroom was created by combining two rooms, which can easily be converted back into two rooms of equal size.

The home’s heating system was modernized in 2020 with the installation of a condensing boiler; the desired temperature is maintained by both radiators and underfloor heating.
Air conditioning has also been installed on the upper floor.

This property is an ideal choice for those seeking a home in a peaceful setting yet close to the city. Transportation is excellent; the nearest bus stop is a 5-minute walk away, from which Kelenföld can be reached in 20 minutes. The kindergarten and the American School are a 5-minute walk away, while the post office, pharmacy, doctor’s office, government service center, and the Diósd elementary
school are all just a 10- to 15-minute walk away.

If you are interested in the property, please feel free to contact us any day starting at 10:00 AM.

Tovább olvasom