ÖRÖK PANORÁMÁS, BEÉPÍTHETŐ TELEK – PILISCSABA, ÁLOMVÖLGY

Van egy hely, ahol minden reggel a Pilis lankáira nyíló panoráma fogadja, ahol a madárdal hangosabb a forgalomnál, és ahol a természet közelsége nem hétvégi program, hanem a mindennapok része.
Piliscsaba egyik legkeresettebb részén, az Álomvölgyben kínálok megvételre egy kivételes adottságú, 3000 m²-es, délkeleti fekvésű telket.

A telek művelés alól kivett, beépíthető terület, amely Piliscsaba hatályos építési szabályzata szerint lakóövezetben fekszik és 3%-ban beépíthető — így a vevőnek nincs dolga művelésből kivonással, azonnal építkezhet. A 3%-os beépíthetőség 90 m²-es alapterületet, a megengedett 5,5 m-es épületmagasság földszint + tetőtér kialakítást tesz lehetővé — így egy igényes, ~180 m²-es, természetbe simuló otthon vagy nívós hétvégi ház valósítható meg, a panorámára nyíló tetőtéri szinttel.A telek legnagyobb értéke az örök panoráma: közvetlen szomszédságában külterület, erdős, fákkal tarkított környezet húzódik, így a kilátás és a nyugalom hosszú távon is biztosított — nem kell tartani attól, hogy egy nap beépül a nappali előtti látkép.

Főbb jellemzők:
•3000 m² telekterület, művelés alól kivett, beépíthető
•Örök panoráma a Pilis vonulataira
•Délkeleti tájolás
•3% beépíthetőség
•Aszfaltos megközelítés, közvilágítás az utcában
•Mind a négy közmű (víz, villany, gáz, csatorna) a telekhatárnál, internettel együtt

Az Álomvölgy Piliscsaba egyik legszebb, legigényesebb lakóövezete — modern, elegáns családi házak, rendezett, csendes környezet, ahol még meditációs központ is működik. Ez sokat elárul a hely hangulatáról és a szomszédságról: nyugalomra és minőségi életre vágyó emberek otthona.
Mindössze 2 km-re található a festői Garancsi-tó — a térség egyetlen, évszázadok óta meglévő tava, helyi védettségű természetvédelmi terület és a fővárosiak kedvelt kirándulóhelye. A környéken erdők, kirándulóútvonalak és számos természeti látnivaló. Budapest autóval gyorsan és kényelmesen elérhető — így ideális azoknak, akik a főváros közelében szeretnének valódi természetközeli életet élni..

Kinek ajánlom?
•akik a fővárostól karnyújtásnyira, mégis valódi természetközelben élnének
•igényes, panorámás otthonra vagy nívós hétvégi házra vágyóknak
•építkezni készülőknek, akik kész, beépíthető telket keresnek bürokrácia nélkül
•értékálló, fejleszthető befektetést keresőknek
•mindazoknak, akik nem szeretnének többé szomszédos építkezést nézni a nappali ablakából

Ha egy olyan helyet keres, ahol a panoráma minden évszakban lenyűgöző, és ahol a természet közelsége valódi életminőséget jelent, érdemes személyesen is megnézni. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is — szívesen megmutatom!