Budakalász, Szent László utca Eladó családi ház

Ritka lehetőség Budakalászon – ahol az otthon és a vállalkozás is helyet kaphat!

Nagy telek, közel 320 m²-es ház, több különálló élettér, garázsok, melléképületek és rengeteg alternatíva.

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak egy házat és egy kertet jelentenek. És vannak olyanok, amelyekben már első látásra benne van az a plussz, hogy valaki a saját elképzelései szerint alakítsa őket.

A mi házunk ilyen.

Budakalászon, csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 1476 m²-es telken fekvő, háromszintes, összesen kb. 319 m²-es családi ház.

Ami igazán különlegessé teszi, az nemcsak a ház mérete, hanem az egész ingatlan adottsága. Ekkora telek Budakalászon ma már ritkaság, ráadásul a ház több, jól elkülöníthető lakó- és használati teret kínál.

Nemcsak otthon – vállalkozásnak is kiváló alap lehet.

Az ingatlan különösen érdekes lehet annak, aki nem szeretné külön helyszínen az otthonát és a vállalkozását.

A több szint, a külön bejáratú szuterén, a garázsok, a melléképületek és a hatalmas udvar miatt számos vállalkozási forma elképzelhető itt.

Például alkalmas lehet:

otthoni irodának vagy vállalkozói központnak,
műhely vagy szerviz jellegű tevékenységre,
olyan vállalkozásra, ahol tárolóhelyre is szükség van,
családi vállalkozás (pl. kertészet) működtetésére,
illetve lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belüli megoldására.

Az ipari áram, a két garázs – az egyik szerelőaknával –, a fedett autóbeálló és a több melléképület különösen jól jöhet annak, aki munkavégzéshez, gépekhez, eszközökhöz vagy tároláshoz keres helyet.

A nagy telek pedig olyan szabadságot ad, amit egy átlagos családi házas ingatlan egyszerűen nem tud nyújtani.

Az ingatlan háromszintes, összesen kb. 319 m² lakótérrel:

két különálló, egyenként kb. 100 m²-es lakószint,
külön bejáratú szuterén lakás,
két tágas terasz, amelyek közül az egyik fedett,
hangulatos loggia.

Ez a kialakítás többgenerációs család számára is kényelmes lehet, de ugyanilyen jól működhet akkor is, ha valaki külön szeretné választani a családi életteret és a munkát.

Akár az is megoldható, hogy az egyik szint a családé, a másik munkavégzésre vagy irodának szolgáljon, a szuterén pedig külön lakó- vagy munkatér legyen.

Ami még az ingatlan része
1476 m²-es telek
2 garázs, egyik szerelőaknával
fedett autóbeálló
több melléképület
2 nagy terasz
loggia
fúrt kút
ipari áram
nagy, jelenleg nagyrészt szabadon használható kert

A ház alsó szintjei 1976-ban, a felső szint 1996-ban épült. A nyílászárók korszerű, több rétegű műanyag ablakok, a tetőcserepek cseréje kb. 13 éve történt. A fűtést gázkazánok biztosítják és vannak hűtő-fűtő klímák is.

És a kert...

A kertnek saját története is van: korábban kertészet működött a telken, ezért a terület nagy része jelenleg is szabadon alakítható.

Itt nem egy apró, gondosan felparcellázott kertet kap majd az új tulajdonos, hanem valódi teret.

Lehet belőle nagy családi kert, pihenőkert, veteményes, műhely körüli munkaterület, vállalkozási célú udvar – vagy egyszerűen egy olyan zöld környezet, ahol jó érzés hazatérni.

A kert egyik különleges éke a gyönyörű, impozáns Ginkgo biloba (páfrányfenyő), amely évek óta meghatározza az ingatlan hangulatát.

Kinek lehet igazán jó választás?

Annak, aki nem egy sablonos családi házat keres.

Akinek fontos, hogy legyen tér a családnak, de közben a munkának vagy a vállalkozásnak is legyen tere,

Ideális lehet:

többgenerációs családnak,
nagyobb család számára,
otthonról dolgozó vállalkozónak,
családi vállalkozásnak,
műhellyel vagy tárolóval rendelkező vállalkozásnak.


1476 m² telek Budakalászon, közel 320 m²-es házzal és sokféle hasznosítási lehetőséggel – ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül eladó sorba.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Ha szeretné személyesen is megnézni, mit lehet ebből az ingatlanból kihozni, hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet!

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, de nem kérem.