KÉTGENERÁCIÓS, MASSZÍV és STABIL CSALÁDI HÁZ ELADÓ – WEKERLE MÖGÖTT

Ritka lehetőség Wekerle-telep mögött, rendezett, műemléki hangulatú környezetben.
Eladó egy 742 m²-es telken fekvő, két különálló lakóegységből álló ingatlan, amely mindig a családi tulajdonban volt.

Alapadatok: Összesen 238,14 m² (redukált: 167 m²)
Tehermentes, osztatlan közös telken
Független ingatlanszakértői értékbecsléssel
Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll
Rövid időn belül költözhető

Telek és elhelyezkedés:
Előkertes beépítés, nem közvetlen utcafront. Szabadabb, levegős telek. Több irányból napos fekvés, rendezett, biztonságos környék Wekerletelep közvetlen folytatásában.

Bal oldali ház – 63,88 m² (1963): "H"
Jó szerkezeti állapot, előtér, 2 szoba, konyha, spejz, fürdőszoba és külön wc. Felújított fürdő, WC, konyha, új vízvezetékek, burkolatok, nyílászárók, redőny, gázkonvektoros fűtés, gázbojler és bélelt kémény. Tisztasági festés után költözhető.

Jobb oldali ház – 90,97 m² (1978): "I"
Nappali + télikert jellegű központi tér Összesen 4 szoba, konyha, spejz, fürdő, külön WC. Korszerűsített állapot gázfűtés, gázbojler Korszerűsítést igényel, de lakható.

Műszaki állapota a hàzaknak:
masszív szerkezet, vasbeton alap, tégla falazat betonkoszorúval, gerendás födém, tetőtér beépíthető, kandalló kialakítható, gáz és vegyes tüzelés lehetőség, homlokzati szigetelés nincs egyik hàzon sem.

Melléképületek:
Kétállásos fedett garázs (45,84 m², szerelőaknával)
Tároló (12,72 m²),
kazánház,
földpince,
új 40 m kerítés
125 m² viacolor udvar,
bővízű kerti csap.

Lehetőségek:

Kétgenerációs lakhatás
Otthoni iroda / vállalkozás
Befektetés / kiadás

Közlekedés:
M5 felhajtó kb. 300 m, busz kb. 300 m Határ út / M3 metró gyors elérés (99, 194), éjszakai járat, iskola, óvoda, bolt, piac a közelben. Bevásárlás pár perc, Délegyhàzi-tavak kb. 25 perc

Irányár: 127.000.000 Ft -Független ingatlanszakértői felmérés alapján.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel, hétvégén lehetséges. Kérésre, képeket és bővebb információt tartalmazó linket tudok küldeni.

Ingatlanirodák megkeresését nem kérem.

Tovább olvasom