Kivételes panorámás kőház a Duna-parton – Visegrád, Szentgyörgypuszta

A Visegrádi-hegység lenyűgöző természeti környezetében, közvetlenül a Duna partján, Szentgyörgypuszta egyik legszebb részén kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, háromszintes, bruttó 180 m²-es kőházat, valamint a hozzá tartozó, különálló 30 m²-es könnyűszerkezetes faházat.

Az ingatlan egy gondosan karbantartott, intim hangulatú telken helyezkedik el, ahol saját patak, termőterület és biokert kialakítására alkalmas kert is rendelkezésre áll. A természet közelsége és a Duna-part különleges atmoszférája ritka életminőséget kínál az itt élők számára.

Masszív szerkezet, időtálló érték

A főépület masszív kőfalazattal épült, 10 cm-es hőszigeteléssel, betoncserép tetőfedéssel és fa nyílászárókkal. Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna). A kellemes hőérzetről fatüzelésű vaskályhák gondoskodnak, míg a meleg vizet villanybojlerek biztosítják. A földszinten kialakított szauna tovább növeli a komfortérzetet és a pihenés élményét.

Tágas terek, sokoldalú lehetőségek

A ház elrendezése ideális nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár vendéglátási célú hasznosítás esetén is.

* tágas nappali
* különálló konyha-étkező
* 2 teljes értékű szoba
* 2 félszoba
* minden szinten fürdőszoba (zuhanyzós vagy kádas kialakítással)

A tetőtér önálló élettérként funkcionál, saját szobával, fürdőszobával és tárolóhelyiségekkel, így vendégek fogadására, apartman kialakítására vagy akár külön lakrészként is kiválóan használható.

Különleges kültéri adottságok

A házhoz két terasz kapcsolódik: egy fedett terasz, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez, valamint egy félig fedett terasz, ahonnan közvetlen lépcső vezet a kertbe.

A telken áthaladó saját patak a Dunába torkollik, amely egyedülálló hangulatot és természetközeli életérzést teremt. Az udvarban található fedett gépkocsibeálló kényelmes parkolást biztosít akár két autó számára.

Különálló vendégház vagy iroda

Az ingatlan további értéke a 30 m²-es, önálló könnyűszerkezetes faház, amely vendégházként, irodaként, alkotóműhelyként vagy akár kiadható apartmanként is hasznosítható.

Befektetésnek is kiváló

Az ingatlan korábban sikeresen működött vendégházként, így turisztikai hasznosításra és befektetési célra egyaránt kiváló választás. A környezet csendes, intim és teljesen körbekerített, miközben a Duna mindössze néhány lépésre található. A visegrádi vár panorámája pedig a mindennapok különleges részévé válik.

Ez a különleges Duna-parti ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont, nyaralót vagy jövedelemtermelő befektetést keresnek Magyarország egyik legszebb fekvésű településén.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom