Eladó egy jó elosztású, 2 + 1 félszobás erkélyes lakás egy 9 lakásos ház legfelső, 3.emeletén. Különálló konyhával, étkezővel, nappalival és két hálószobával rendelkezik. Az udvarra néző erkély csendes, a közös kert felé néz. Minden irányból kap természetes fényt, egész nap világos.

A lakás különleges előnye, hogy közvetlen falszomszéd nincs, így kifejezetten nyugodt, zavartalan életteret biztosít. Az épület tetején, a bejárattól pár lépésre közös használatú tetőterasz található városi panorámával.

Az épületben lift nincs. A földszinten közös tároló áll rendelkezésre.

A lakás műszakilag jó állapotú, az elmúlt években több felújítás történt:
- Minőségi fa ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- Vaillant kondenzációs cirkó kazán, új radiátorok
- Két Daikin klíma, kültéri egység a tetőre szerelve
- Villamossági felülvizsgálaton megfelelt minősítést kapott
- 12 éve teljes burkolatcsere, hideg-és melegburkolatok

Igény szerint további esztétikai javítások javasoltak:
- Fürdőszobai csempe felújítása
- Konyhabútor felújítása
- Ajtók cseréje
- Festés
- Erkélyen a korlát és járólap cseréje

Jogi helyzet: Az ingatlan jelenleg osztatlan közös tulajdon, használati megosztási szerződéssel rendelkezik, tehát hitelképes. A társasházzá alakulás folyamata elindult és várhatóan 2026 év végére lezárul. Jelenleg az alapító okirat előkészítése zajlik.

Közös költség 18.300 Ft.

A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű, pontos méretekkel rendelkező alaprajzot emailben tudok küldeni.

Parkolás az utcában ingyenes, közvetlenül a ház előtt is könnyen megoldható.

Ingatlanközvetítők segítségét NEM szeretnénk igénybe venni.

Tovább olvasom