Hajdúszoboszló belvárosában, mégis teljes nyugalomban várja új tulajdonosát ez a 2021-ben épült, prémium kivitelezésű családi ház, közel 1000 m²-es parkosított kerttel és kiemelkedően alacsony fenntartási költségekkel.

Terek és funkciók
Az ingatlan egy 960 m²-es, gondosan kialakított telken helyezkedik el. A 2021-ben épült, földszintes családi ház nettó 183 m² alapterületű, amelyhez egy önálló melléképület is tartozik kétállásos garázzsal.
Főépület
•3 hálószoba, amelyek közül az egyik saját, zárható terasszal rendelkezik
•tágas nappali
•különálló konyha
•2 fürdőszoba: a kisebb fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, a nagyobb fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és bidével, külön WC-vel felszerelt.
•háztartási helyiségek: spájz, mosókonyha, gardrób, a háztartás működtetéséhez szükséges eszközök számára kialakított praktikus tárolási lehetőségek
•tágas, zárható terasz, amely télikertként is használható
Melléképület
•kétállásos garázs
•tárolóhelyiség
•nyárikonyha
A melléképület egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság. Kialakításának köszönhetően nemcsak garázsként és tárolóként használható, hanem akár önálló lakrész, iroda vagy vállalkozási célú helyiség kialakítására is alkalmas lehet.
A kétállásos garázs elektromos kapuval felszerelt, emellett egy 14 kW teljesítményű elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll.

Műszaki tartalom és energiahatékonyság
•Napelem: A melléképület tetején egy 20 kW teljesítményű napelemes rendszer került kiépítésre, amely az ingatlan teljes energiaigényét fedezi. Ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, az elektromos energia ellátását gyakorlatilag teljes egészében a napelemek biztosítják.
•Fűtés: A ház valamennyi helyiségében elektromos padlófűtés gondoskodik az egyenletes hőérzetről. A programozható termosztátoknak köszönhetően minden helyiség hőmérséklete külön-külön szabályozható, így a komfort és az energiahatékonyság egyaránt biztosított.
•Hűtés: A kellemes beltéri hőmérsékletről három darab légkondicionáló berendezés gondoskodik, amelyek a nyári hónapokban is komfortos környezetet teremtenek.
•Hő- és hangszigetelés: Az ingatlan hőszigetelése minden tekintetben megfelel a korszerű elvárásoknak. A szigetelt falazat mellett az egyedi gyártású fa nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készültek, tovább javítva az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. A kényelmet és az árnyékolást valamennyi ablakon elektromos működtetésű alumínium redőny szolgálja.

Lokáció
Belváros: Az ingatlan Hajdúszoboszló belvárosában található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte néhány perc sétával elérhetők. A közelben megtalálhatók a hivatalok, üzletek, a piac, bankok, gyógyszertár, egészségház, posta, valamint az iskolák és óvodák is.
Nyugalom: A központi elhelyezkedés ellenére az ingatlan rendkívül csendes környezetet biztosít. A zártsorú beépítésnek, a korszerű hangszigetelésnek és a gondosan kialakított épületszerkezetnek köszönhetően a város nyüzsgése kívül marad, így az otthon nyugalma zavartalanul élvezhető.
Kevés olyan ingatlan található a városban, amely egyszerre kínálja a belvárosi élet kényelmét és egy privát, csendes otthon nyugalmát – ez az ingatlan éppen ebben nyújt többet az átlagosnál.

Kényelmes parkolás és védett belső udvar
Az ingatlan zártsorú beépítési mód szerint épült, így az utcafront felől teljesen zárt, ami fokozott privát szférát és biztonságérzetet nyújt. A lakás megközelítése egy belső, udvarra nyíló folyosón keresztül történik, amely közvetlenül a bejárati ajtóhoz vezet.
Az autóval történő behajtást egy 3×3 méteres elektromos garázskapu teszi kényelmessé, amely a zárt udvarra nyílik. Közvetlenül a garázskapuhoz csatlakozva található egy közel 50 m²-es fedett kocsibeálló, amely kényelmes parkolást biztosít.
A kialakítás a mindennapok során különösen praktikus: a bevásárlás vagy csomagok kipakolása néhány lépés alatt megoldható, miközben az autóból ki- és beszállás esős időben is fedett környezetben történhet. A gyors behajtás, a védett parkolás és a bejárat közelsége olyan kényelmi előnyök, amelyek nap mint nap érezhetően megkönnyítik az itt élők életét.

Zöld környezet, teljes diszkréció
Az ingatlan közel 1000 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a kert valóban a mindennapi élet szerves részévé válik. A különleges dísznövényekkel, egzotikus növényfajokkal és ápolt zöldfelületekkel kialakított környezet olyan hangulatot áraszt, mintha egy privát parkban vagy egy mediterrán üdülő kertjében töltenénk a napjainkat.
A kert minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt, miközben a zártsorú beépítésnek köszönhetően teljes diszkréciót biztosít. A kívülről teljesen elzárt, intim környezetben zavartalanul élvezhető a természet közelsége, a nyugalom és a csend.
Az otthon és a kert kapcsolata különösen jól átgondolt. A tágas terasz hatalmas üvegfelületei nyithatók, így a belső és a külső terek szinte összeolvadnak, hiszen a kellemes idő beköszöntével a nappali és a terasz természetes módon kapcsolódik a kerthez. Amikor az üvegfelületek zárva vannak, a gondosan kialakított zöld környezet akkor is a lakótér része marad, hiszen a nagy üvegfelületeken keresztül folyamatosan gyönyörködhetünk a parkosított kert látványában.
A hangulatos szalonnasütő hely tovább erősíti a kert közösségi szerepét, így ez a különleges kültéri tér nemcsak a pihenés, hanem a családi és baráti együttlétek tökéletes helyszíne is.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Tovább olvasom