Eladó egy 1995-ben 160 nm lakóterű, 38 cm-es Porotherm téglából épült, belső szintes, félszint eltolásos, körbe tájolt, napfényes, egyedi tervezésű önálló családi ház.
A 40 nm-es boltíves amerikai konyhás nappali szinthez +10 nm télikert tartozik kertkapcsolattal, valamint +50 nm szuterén garázs (egy autóbeállás, gépészet és nagy tároló helyiségek) lakáskapcsolattal.

A teljes alapterületből a földszinten egy 30 nm-es belső különnyíló önálló lakrész helyezkedik el, amely jelenleg kozmetikai célra kialakított.

6 szoba, opcionálisan második konyha is kialakítható, ebédlő, 2 kádas fürdőszoba, 2 WC, gardrób és előterek találhatók a házban.

Az ingatlan 2022-ben jelentős felújításon esett át, megtörtént a teljes gépészeti fűtéskorszerűsítés, 15 cm-es homlokzati szigetelést kapott vízlepergető vakolatrendszerrel, födémszigetelés, új konyhabútor került beépítésre, egy fürdőszoba teljeskörűen felújított, valamint a nyílászárók felújítása és szigetelése is megtörtént. Ennek köszönhetően a ház alacsony rezsiköltséggel fenntartható.

Fűtéséről és melegvízről beépített tárolórendszerrel is ellátott gázkazánról működő külön szabályozható padló- és radiátorfűtés gondoskodik, a nyári komfortot klíma biztosítja. A burkolatok kerámia és laminált padló. A teraszlépcső burkolása már az új tulajdonosra vár.

A saroktelek összesen 443 nm, tujákkal és fenyőkkel körbeültetett, csendes, kis autóforgalmú helyen található. A közösségi közlekedés kiváló: 30 perc Népliget, Ferencváros és Könyves Kálmán körút, Máv-Hév a közelben, a helyi és városi buszmegálló is a közelben van, autóval is gyors bejutás Budapestre.

A városban több bölcsőde, óvoda, iskola és gimnázium, játszóterek, gördeszka- és teniszpálya, sportcsarnok, Duna-parti sétány, termelői piac, bevásárlási lehetőségek, valamint gyógyszertárak, házi- és gyermekorvosok, illetve magánszakrendelések is megtalálhatók, nyáron tavak 10 perc autóra.

Az ingatlanra, akár a dupla rezsi támogatás is felvhető, így tovább csökkenthető a rezsi költség a jövőben.

Ideális választás nagyobb családnak vagy családalapításra, és otthoni vállalkozás kialakítására is.

Ingatlanosok kérem ne keressenek! Érdeklődni az elérhetőségek egyikén.

Tovább olvasom