3% Otthon Start hitelre alkalmas – 160 m²-es, 6 szobás, jelentősen felújított önálló családi ház Dunaharasztin.

Eladó Dunaharaszti egyik csendes, kis forgalmú kertvárosi utcájában egy 160 m²-es, egyedi tervezésű, félszinteltolásos, körbenapozott önálló családi ház, amely 2022-ben jelentős műszaki korszerűsítésen esett át.

A ház egyik legnagyobb előnye, hogy az új tulajdonosnak nem egy költséges felújítással kell kezdenie.
A korszerűsítéseknek és a hőszigetelésnek köszönhetően a fenntartása kedvező.

A családi élet központja a közel 40 m²-es boltíves amerikai konyhás nappali, amelyhez egy 10 m²-es télikert kapcsolódik közvetlen kertkapcsolattal.

A lakószintről közvetlenül elérhető az 50 m²-es szuterén, ahol egy autó számára garázs, a gépészet és több nagy tárolóhelyiség kapott helyet.

A földszinten egy kb. 30 m²-es, belső különnyíló lakrész található, amely ideális lehet nagyszülőnek, nagyobb gyermeknek, vendégeknek, dolgozószobának vagy akár vállalkozás számára. Igény esetén második konyha is kialakítható, így akár kétgenerációs otthonként is használható.

Helyiségek:

* 160 m² lakótér
* 6 szoba
* 40 m²-es amerikai konyhás nappali
* 10 m²-es télikert
* étkező
* gardrób
* 2 kádas fürdőszoba
* 2 WC
* 50 m²-es szuterén
* garázs
* nagy tárolók

2022-es műszaki felújítások

teljes gépészeti fűtéskorszerűsítés

15 cm-es homlokzati hőszigetelés vízlepergető vakolatrendszerrel

fújt kőzetgyapot födémszigetelés

új konyhabútor

egyik fürdőszoba teljes felújítása

nyílászárók felújítása és utólagos szigetelése

Műszaki adatok:

* 38 cm-es Porotherm téglafal
* padló- és radiátorfűtés külön szabályozható körökkel
* kondezációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, ami mellett helyet kapott egy melegvíztároló is
* klímaberendezés
* kerámia és laminált padlóburkolatok
* körbenapozott tájolás

Telek:

A 443 m²-es saroktelek tujákkal és fenyőkkel körbeültetett, kellemes, intim hangulatú kertet biztosít.

Elhelyezkedés:

A környék csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

A közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, gimnázium, sportcsarnok, tenisz- és gördeszkapálya, termelői piac, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, házi- és gyermekorvosok, valamint magánrendelések is megtalálhatók.

A Duna-part és a környék tavainak szabadidős lehetőségei néhány perc alatt elérhetők.

Budapest autóval gyorsan megközelíthető, a HÉV, MÁV és buszmegállók szintén a közelben találhatók. A Népliget és a Könyves Kálmán körút kb. 30 perc alatt elérhető.

3% Otthon Start hitelre alkalmas.

Ideális választás nagyobb családoknak, kétgenerációs együttélésre vagy otthoni vállalkozás kialakítására.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!