Hatalmas fejlődési potenciál a Hortobágyi Nemzeti Park kapujában és a Tisza-tó szomszédságában!!
Tiszafüredtől mindössze 8 km-re, a 33-as főút egyeki elágazásánál eladó egy önálló helyrajzi számon lévő, 0,7752 hektáros (7752 m²-es) területen fekvő, rendkívül sokoldalúan hasznosítható motel komplexum.
Az ingatlan egy gyönyörű zöldövezetben, közvetlenül a Hortobágyi Nemzeti Park kapujában, a közkedvelt és nagy forgalmú Patkós Csárda közvetlen szomszédságában található. Kiváló elhelyezkedése miatt zseniális választás turisztikai célokra, de egyedülálló környezete, elrendezése és mérete révén elvonulási központnak, exkluzív magánbirtoknak, cégközpontnak vagy telephelynek is tökéletes.
A létesítmény erősen korszerűsítésre szorul, viszont ezáltal az új tulajdonos teljes mértékben a saját ízlése, profilja és üzleti céljai szerint alakíthatja át és újíthatja fel. Nem kell kész, de elavult kompromisszumokhoz alkalmazkodnia hiszen itt egy tiszta lap áll rendelkezésre a tökéletes projekt megvalósításához!

Az ingatlan felépítése és kapacitása: 2 darab Főépület: Összesen 12 darab saját fürdőszobás (4, 3, valamint 2 férőhelyes) szoba. Az egyik főépület beépített tetőtérrel rendelkezik, ami további bővítési lehetőséget rejt magában. 2 darab Bungalow ház: Az egyik egy 4 férőhelyes, teljesen önálló, saját konyhával és fürdőszobával felszerelt apartman. A másik két külön bejáratú, franciaágyas szobából áll, szintén saját fürdőszobákkal. Recepció épület: Közvetlenül a terület bejáratánál található. Tartalmaz egy ügyfélfogadó helyiséget, két kis különálló szobát és egy fürdőszobát (akár gondnoki lakként is funkcionálhat).Szociális épület: A recepció mellett található egykori kemping vizesblokk (zuhanyzók és WC-k), amely jelenleg használaton kívül van, de felújítással a kemping funkció újraindítható.

Műszaki jellemzők és felszereltség: Teljes felszerelés: Az ingatlan a fotókon látható minden berendezésével, bútoraival és az üzemeltetéshez szükséges használati tárgyakkal együtt kerül értékesítésre, így a működés azonnal tervezhető. Közművek és gépészet: Az ingatlan nem összközműves, és jelenleg nincs benne kiépített fűtés. Ez a tulajdonság kiváló alapot nyújt egy modern, energiatakarékos, megújuló energiára épülő (napelem, hőszivattyú) rendszer kiépítésére, amellyel a jövőbeni rezsiköltségek minimálisra csökkenthetők.
Miért kiváló befektetés? A Tisza-tó közelsége garantálja a turisztikai vonzerőt, miközben a 33-as főút közvetlen kapcsolata biztosítja a folyamatos átmenő forgalmat és a könnyű megközelíthetőséget.Többfunkciós hasznosítás is lehetséges.Nemcsak motelként, hanem a szobaszámok miatt munkásszállásként (a környékbeli beruházások kiszolgálására) vagy idősek otthonaként, rehabilitációs központként is tökéletesen működtethető.
Területi adottságok: A 0,7752 hektáros (7752 m²-es) telek lehetőséget ad további faházak, parkolók, rendezvénysátor vagy szabadidős elemek elhelyezésére. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető!

Tovább olvasom